Loft à vendre - Boom RBW62717

Bassinstraat 12 2850 Boom

699 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 254
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bassinstraat 12 2850 Boom

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Description

Wonen of werken op een unieke locatie met geschiedenis, ruimte en een uitzonderlijk uitzicht op de Rupel? Deze bijzondere loft bevindt zich in de voormalige Bloemmolens Rypens (1897), een karaktervol industrieel erfgoed dat vandaag een zeldzame woon- en werkbeleving biedt.

Gelegen aan het water en op wandelafstand van ‘De Schorre’, geniet je hier van alle rust gecombineerd met de strategische ligging op de as Antwerpen-Brussel. Ideaal als woonst of als inspirerende uitvalsbasis voor een professionele activiteit.

Deze loft situeert zich op de tweede verdieping en biedt maar liefst 254 m² bewoonbare oppervlakte. Hoge plafonds, grote raampartijen en een zuidgerichte oriëntatie, deze loft combineert een moderne uitstraling met authentieke elementen.

De ruime leefruimte met open keuken, samen meer dan 120 m², vormt het hart van deze woonst. Verder is er aan de oostkant een royale master suite met dressing en ensuite badkamer en aan de westkant twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een aparte douchekamer. De centrale inkomhal met plafondhoge ingemaakte kastruimte, een gastentoilet en een berging, maken het geheel compleet.

Een extra troef zijn de twee privatieve polyvalente ruimtes in de torens, gelegen op de zevende en achtste verdieping. Deze zijn naar smaak af te werken en lenen zich perfect als fitness-/sportruimte, creatieve werkplek/atelier, extra opslagruimte, … Ze zitten mee inbegrepen in de verkoopprijs en ze bieden een extra 60m² aan ruimte.

Hoewel de loft geen privatief terras heeft, biedt de gemeenschappelijke tuin/terras met tuinmeubilair alle mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Tot slot is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en optioneel een dubbele ondergrondse autostaanplaats voor € 50.000.

Troeven:

  • 254 m² leefruimte in authentiek industrieel erfgoed + 2 polyvalente torenkamers
  • Panoramisch zicht op de Rupel en zuid gerichte oriëntatie
  • Leefruimte met open ingerichte keuken van meer dan 120 m²
  • 3 slaapkamers en 2 badkamers
  • Master suite met dressing en ensuite badkamer
  • Gemeenschappelijke tuin met tuinmeubilair
  • Rustige ligging aan het water en op wandelafstand van ‘De Schorre’
  • Centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen


Interesse in deze uitzonderlijke loft met tal van mogelijkheden? Contacteer Tasj van We Invest Antwerpen Zuidrand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 105 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1895

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62717 Réf. vendeur: 7806081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

849 m 3' 849 m 2' 1'' 630 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

62 m 13'' 62 m 15'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

62 m 13'' 62 m 15'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 11'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

557 m 7'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

557 m 7'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

557 m 7'

Gares

Boom

1,2 km 5' 1,3 km 2' 19'' 878 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 57' 17,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 9' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,7 km 34' 0 m 0'' 6,7 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

535 m 13'

Supermarchés

Jumbo Boom

354 m 1' 16'' 354 m 46'' 354 m 4' 354 m 4'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

758 m 4' 934 m 1' 42'' 669 m 8' 669 m 8'

Colruyt Boom

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,9 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Bassinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Boom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Troetelboom", une crèche joignable en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

epc_bassinstraat_12_bus_5_2850_boom-20221107-0002719444-res-2.pdf

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sbestattest-bassinstraat-12-bus-0005-2850-boom.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen 47858.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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