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Loft à vendre, Verviers VBE66571

Rue des Chapeliers 128, 4800 Verviers
330 000 €
2 Chambre(s) 228 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 228 m²
Meublé Non
Surface du séjour 108 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 108 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 38 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 38 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14911 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66571 Réf. vendeur: 7851460 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Chapeliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 707 - Verviers - Pepinster, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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