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Loft à vendre, Verviers VBE66571

Rue des Chapeliers 128, 4800 Verviers
330 000 €
2 Chambre(s) 228 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 228 m²
Meublé Non
Surface du séjour 108 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 108 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 38 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 38 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14911 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66571 Réf. vendeur: 7851460 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Chapeliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 701 - Renoupré - Pepinster, 707 - Verviers - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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