Visite virtuelle

Loft à vendre, Verviers VBE66571

Rue des Chapeliers 128 , 4800 Verviers

330 000 €

PARTNER IMMO

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2 Chambre(s) 228 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Loft deux chambres entièrement réhabilité à neuf

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e8f1ea7a1d4e42fcb1e0f39ff459f5e8

Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe loft entièrement rénové, lumineux, offrant de beaux volumes, avec une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.

Le bien se compose comme suit :

1er étage : hall d'entrée, WC séparé, vaste séjour comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une belle grande terrasse, une première chambre avec sa salle de bains privative équipée d'une douche, une deuxième chambre, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie.
Rez : une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.
Parties communes : local poubelle, hall d'entrée.

Atouts et caractéristiques :

PEB catégorie A – 65 kWh/m².an – n° 20260622055561 / 228 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Rénovation complète en 2025-2026.
Châssis PVC double vitrage ventilé.
Chauffage au sol.
Électricité conforme.
Présence de panneaux photovoltaïques.
Borne pour voiture électrique.
Porte d'entrée RF (résistant au feu).
Sécurisation par caméras de surveillance.
Cuisine entièrement équipée.
Proche de toutes les commodités.

Fiche technique complète téléchargeable dans l'onglet "documents".

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N'hésitez plus et contactez-nous !

📞 Tel 087/35.45.81
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 330 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface habitable 228 m²

Meublé Non

Surface du séjour 108 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 108 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 38 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Largeur du terrain à rue 38 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14911 kWh/an

Date de validité PEB 22/06/2036

Emission de CO2 8

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE66571 Réf. vendeur: 7851460 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Crèches

622 m · 2' 21'' 622 m · 1' 17'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse Écoles maternelles

926 m · 3' 926 m · 1' 52'' 620 m · 11' 926 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse Écoles primaires

926 m · 3' 926 m · 1' 52'' 620 m · 11' 926 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 4'' 602 m · 9' 1,4 km · 17'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

1,3 km · 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster Bus

185 m · 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

195 m · 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

850 m · 10'

Verviers-Central / Verviers-Centraal Gares

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 30'' 815 m · 13' 1,5 km · 18'

Mcdonald'S Verviers Bornes de recharge

1,3 km · 1' 54''

Cambio - Verviers Park Sncb Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 744 m · 14' 1,4 km · 16'

Magasins

Delhaize Verviers Supermarchés

654 m · 3' 655 m · 1' 2'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Carrefour Market Verviers

877 m · 4' 877 m · 1' 40'' 760 m · 9' 760 m · 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 49'' 555 m · 10' 1,4 km · 16'

Tourisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Parcs d'attractions

13,4 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

1,5 km · 2' 28''

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

31,8 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

1,4 km · 2' 1''

Château De Franchimont Châteaux

9,5 km · 10'

Golf Du Haras Golfs

3,3 km · 7'

Villes proches

Alsdorf

55,9 km · 34' 42,8 km · 2º 35'

Herzogenrath

54,3 km · 35' 40,6 km · 2º 39'

Kerkrade

61,3 km · 36' 40 km · 2º 38'

Verviers

2,5 km · 4' 2,3 km · 9'

Seraing

49 km · 33' 29,3 km · 1º 56'

Liège

33,2 km · 23' 22,5 km · 1º 28'

Transports

Vivre près de la Rue des Chapeliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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