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Loft à vendre, Verviers VBE90581

Rue des Chapeliers 128, 4800 Verviers
299 000 €
2 Chambre(s) 194 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 38 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 38 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10210 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90581 Réf. vendeur: 7931127 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Chapeliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 4 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" est à 17 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 701 - Renoupré - Pepinster, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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