Loft à vendre - Alost RBW30588

Kalfstraat 9300 Alost

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
Kalfstraat 9300 Alost

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Description

Laatste 2 lofts beschikbaar. Verlaagd verkooprecht 2% mogelijk!

Ontdek nu project “De Brouwerij”, gevestigd in de voormalige gebouwen van de iconische Aalsterse brouwerij Safir. De Brouwerij is een uniek woonproject in het hart van Aalst met eigen parkeergelegenheid voor de bewoners. U woont hier in het bruisende centrum, maar toch in een rustig, autoluw straatje. Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand en ook de ruime parking Keizershallen is vlakbij. Het gebouw bestaat uit 7 karaktervolle lofts en 11 inpandige autostaanplaatsen.

Indeling: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken en directe toegang tot het knappe leefterras. Vanuit de keuken bereikt u de handige berging. Verder is er een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor het creëren van een dressing of een home office.

Elk appartement geniet een hoogwaardige afwerking en behoudt zijn authentieke industriële karakter dankzij de hoge plafonds en grote, verticale raampartijen. De architect en bouwheer kozen voor een efficiënte en hedendaagse indeling, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Als koper bepaalt u zelf de afwerking (keuken, badkamer, vloerbekleding, …) bij de zorgvuldig geselecteerde leveranciers van de bouwheer.

Kies voor "leven in de brouwerij"! Verlaagd verkooprecht 2% mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden voor enige eigen woning.

Interesse? Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

11

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

374 m 1' 14'' 983 m 2' 11'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

286 m 57'' 942 m 2' 2'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

286 m 57'' 942 m 2' 2'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

197 m 43'' 435 m 57'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

92 m 1' 6''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

92 m 1' 6''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

92 m 1' 6''

Gares

Alost / Aalst

1,1 km 7' 2,1 km 4' 944 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

497 m 1' 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Aalst

348 m 3' 389 m 54'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

593 m 4' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Albert Heijn - Aalst

604 m 4' 1,4 km 3' 604 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Kalfstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Tuimeldoos" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Lyceum Aalst" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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