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Loft à vendre, Ruien RBX25412

Kapellestraat 5c, 9690 Ruien
425 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an
Référence PEB 20250708-0002125328-RES-3
Date de validité PEB 08/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25412 Réf. vendeur: 76046 Dernière modification: 27/10/2026

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Loft à vendre - Ruien ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Kapellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Avelgem - Oudenaarde, 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De…, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kabouterberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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