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Loft à vendre, Ruien RBX28835

Kapellestraat 5c, 9690 Ruien
425 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an
Référence PEB 20250708-0002125328-RES-3
Date de validité PEB 08/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28835 Réf. vendeur: 76262 Dernière modification: 02/11/2026

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Loft à vendre - Ruien ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kapellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Avelgem - Oudenaarde, 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De…, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "De Kabouterberg" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 9 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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