Loft à vendre - Leupegem RBW73687

Ronseweg 66 229 9700 Leupegem

749 000 €

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RBW73687

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

C'est dans cette ancienne filature de laine que se trouve ce loft exceptionnel de 340 m², réparti sur deux étages et aménagé avec des matériaux haut de gamme. Un bien qui se distingue par son espace, sa luminosité et son confort. Le premier étage vous accueille avec un hall d'entrée élégant, des toilettes pour invités et une cuisine ouverte ultra-équipée avec îlot central. Le spacieux salon, agrémenté d'une bibliothèque, s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. On y trouve également une chambre spacieuse avec une salle de bains luxueuse (baignoire, douche, double lavabo et WC), une buanderie pratique et un débarras. Au deuxième étage, vous trouverez un impressionnant palier avec mezzanine, deux chambres à part entière et un sauna. La deuxième salle de bains est équipée d’une douche et d’une double vasque. Au sous-sol, le loft dispose de deux places de parking et d’un vaste débarras. Cette demeure unique allie des finitions modernes (parquet, menuiseries en aluminium, mobilier sur mesure, climatisation, stores électriques) à un emplacement exceptionnel à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers fluides. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et le cachet. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ Contact 📞 Tel +32 486 60 66 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 434 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0003098072-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73687 Réf. vendeur: 70093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

1,1 km 4' 1,4 km 1' 19'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

899 m 3' 999 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

899 m 3' 999 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

2,1 km 8' 1,8 km 1' 42'' 1,5 km 6' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

23 m 17''

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

23 m 17''

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

23 m 17''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

2,9 km 12' 4,2 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

1,5 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

1,1 km 4' 1 km 12' 1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

960 m 3' 1,4 km 1' 40'' 853 m 12' 960 m 12'

Aldi Oudenaarde

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 10' 1,6 km 20'

Delhaize Oudenaarde

2,1 km 7' 1,9 km 2' 1,6 km 5' 2 km 25'

Musées

Site Battlekart

28,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Ronseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oudenaarde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Richtpunt Campus Oudenaarde" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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