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Maison de maître à vendre, Bruxelles RBU80670

T'Kintstraat 35, 1000 Bruxelles
1 175 000 €
7 Chambre(s) 400 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 175 000 €
Revenu cadastral 2 153 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 400 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 21 m²
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 184 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/08/2034
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80670 Réf. vendeur: 7283907 Dernière modification: 31/07/2026

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Maison de maître à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Dominique Pire" est à 1 minute à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Zenne", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Senne/Zenne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec une station située à 4 minutes à pied, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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