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Maison de maître à vendre, Bruxelles RBU80670

T'Kintstraat 35, 1000 Bruxelles
1 175 000 €
7 Chambre(s) 400 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1917
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 175 000 €
Revenu cadastral 2 153 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 400 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 21 m²
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 184 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/08/2034
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80670 Réf. vendeur: 7283907 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 10 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Senne/Zenne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Institut Dominique Pire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Zenne", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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