Maison de maître à vendre - Bruxelles RBU80670

T'Kintstraat 35 1000 Bruxelles

1 175 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
T'Kintstraat 35 1000 Bruxelles

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Description

Immo Store présente cette MAJESTUEUSE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN/TERRAIN À BÂTIR, idéalement située au pied de l’iconique FRESQUE LUCKY LUKE en plein cœur de Bruxelles. Un emplacement de premier choix entre DANSAERT et BRUXELLES-MIDI, où absolument TOUT SE TROUVE À DISTANCE DE MARCHE : commerces, horeca, services et EXCELLENTES CONNEXIONS avec le tram, le bus, le métro et la gare. Grâce au raccord immédiat au PETIT RING et aux principaux AXES D’ENTRÉE, vous profitez en plus d’une ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE. Le bâtiment est ENTIÈREMENT CAVÉ et offre de nombreuses possibilités d’aménagement — idéal pour ceux qui rêvent d’une MAISON KANGOUROU ou souhaitent combiner habitat et activité professionnelle. La maison de maître elle-même est HABITABLE et peut être magnifiquement restaurée dans tout son éclat. Le SPACIEUX GRENIER CASCO constitue un atout supplémentaire: une page blanche à aménager entièrement selon VOS PROPRES ENVIES. LUXE SUPPLÉMENTAIRE: vous disposez d’un GRAND JARDIN, que vous pouvez conserver comme oasis de verdure en ville ou utiliser comme TERRAIN À BÂTIR avec potentiel additionnel. Soyez plus rapide que votre ombre et saisissez cette occasion IMMO STORE unique à deux mains! Planifiez dès aujourd’hui votre visite! Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • Revenu cadastral: 2 153 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1917

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

400 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

21 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80670 Réf. vendeur: 7283907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

336 m 1' 49'' 1,2 km 3' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

82 m 23'' 82 m 14'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

101 m 20'' 551 m 1' 33'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

101 m 20'' 551 m 1' 33'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

329 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

543 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

277 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

277 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

836 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

836 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

998 m 5' 1,5 km 4' 835 m 12' 998 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

278 m 1' 30'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

179 m 2' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

380 m 2' 52'' 506 m 1' 20'' 380 m 5' 380 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

566 m 2' 51'' 1,3 km 3' 566 m 7' 566 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

811 m 4' 1,4 km 2' 49'' 641 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Zenne" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Dominique Pire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Senne/Zenne".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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