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Maison de maître à vendre, Bruxelles VBE44567

Rue Royale 83, 1000 Bruxelles
1 650 000 € (+726 € )
5 Chambre(s) 602 m² 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1848
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 650 000 €
Revenu cadastral 1 876 €
Frais mensuels 726 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 602 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 178 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51633 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2035
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44567 Réf. vendeur: 7779512 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pacheco" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Congres" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 66 - Gare Centrale - Peage, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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