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Maison de maître à vendre, Bruxelles VBE44567

Rue Royale 83 , 1000 Bruxelles
1 650 000 € (+726 € )
5 Chambre(s) 602 m² 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1848
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 650 000 €
Revenu cadastral 1 876 €
Frais mensuels 726 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 602 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 178 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51633 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2035
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44567 Réf. vendeur: 7779512 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pacheco", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Congres".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied, 66 - Gare Centrale - Peage, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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