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VBE44567-0 23
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Maison de maître à vendre, Bruxelles VBE44567

Rue Royale 83 , 1000 Bruxelles
1 650 000 € (+726 € )
FIERCE IMMO
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5 Chambre(s) 602 m² 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1848
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 650 000 €
Revenu cadastral 1 876 €
Frais mensuels 726 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 602 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 178 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51633 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2035
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44567 Réf. vendeur: 7779512 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Royale - Koningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pacheco", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Congres" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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