Vidéo

Maison de maître à vendre, Zellik RBW79455

Hendrik de Kosterlaan 13 , 1731 Zellik

459 000 €

immo DAVID

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 190 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

immo DAVID vous présente cette charmante maison de maître, ayant fait l’objet d’une rénovation complète en 2012. Prête à emménager, elle allie caractère, agencement pratique, belle luminosité et un PEB favorable de classe B.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC séparé. Le séjour dispose d’un volet roulant côté rue. Les stores et luminaires sont compris dans la vente. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable cour intérieure.

Le premier étage comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche avec WC.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être transformé en quatrième chambre, espace de loisirs, bureau ou pièce polyvalente.

La maison dispose également d’une cave de 23 m², équipée d’un lavabo, de raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d’une armoire encastrée.

Une grande place de stationnement permet de garer une voiture avec un espace supplémentaire.

La situation constitue un véritable atout : à proximité du Ring, de Bruxelles, des écoles, des transports en commun, des commerces, de l’UZ Jette, du Laarbeekbos, du Kerremanspark et de la piste cyclable rapide.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu cadastral 1 051 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Surface totale du terrain 117 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 03/12/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest - hendrik de kosterlaan 13_ 1731 asse.pdf Télécharger

ek_hendrik de kosterlaan 13_ 1731 asse_199113.pdf Télécharger

epc.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW79455 Réf. vendeur: 7844236 Dernière modification: 23/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Little Angels Crèches

343 m · 1' 8'' 476 m · 57'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 985 m · 11' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Primaire "Les Lilas" Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 18'' 864 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

1,9 km · 9' 2,3 km · 5' 1,4 km · 22' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km · 5'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

443 m · 5'

R14 - Brussel Noord - Aalst

443 m · 5'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

443 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

886 m · 11'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

1,6 km · 20'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

962 m · 7' 791 m · 1' 37'' 604 m · 12' 962 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 22' 18,2 km · 14' 14,1 km · 1º 3'

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

854 m · 4' 632 m · 11' 854 m · 11'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

929 m · 11'

Magasins

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 49'' 760 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 14'' 951 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Charles Quint

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 42'' 987 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

5,6 km · 6'

Belgian Chocolate Village Musées

4,3 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

7,9 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

9,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

23,5 km · 26' 22,8 km · 1º 20'

Beveren

53 km · 39' 44,1 km · 2º 58'

Malines

30,5 km · 23' 24,7 km · 1º 42'

Alost

22,8 km · 16' 20,6 km · 1º 20'

Louvain

39,1 km · 29' 31,4 km · 1º 57'

Bruxelles

6,2 km · 11' 5,8 km · 26'

Transports

Vivre près de Hendrik De Kosterlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Berchem / Berchem Station" à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Angels" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", à 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R14 - Brussel Noord - Aalst, R10 - Halle - Jette UZ, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison de maître à vendre, Zellik RBW79455

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison de maître à vendre - Zellik ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Maison de maître à vendre, Zellik RBW79455

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Zellik ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison de maître à vendre - Zellik ?