Maison de maître à vendre, Hasselt RBX38817

Kuringersteenweg 216, 3500 Hasselt

415 000 €

4 Chambre(s) 285 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

SITUATION : Cette maison de ville spacieuse et prête à emménager bénéficie d'un emplacement idéal, juste à la périphérie du Grote Ring de Hasselt, à quelques minutes à pied du centre-ville. Grâce à un accès facile à l'E313 et à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des installations sportives, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. AGENCEMENT : rez-de-chaussée : hall d'entrée, hammam turc, buanderie, kitchenette, garage, jardin 1er étage : pièce à vivre, cuisine, toilettes invités 2e étage : salle de douche avec toilettes, chambre 1, chambre 2 3e étage : chambre 3, chambre 4 DESCRIPTION : Depuis le hall d’entrée, on accède directement au garage spacieux, pouvant accueillir confortablement deux voitures. À proximité se trouvent un hammam turc, le local technique, une kitchenette pratique et une buanderie séparée. Ces espaces offrent un confort supplémentaire et un agencement particulièrement fonctionnel. L'escalier mène à l'étage de vie, spacieux et lumineux. Ici, l'espace de vie ouvert forme un bel ensemble harmonieux, avec un coin salon convivial doté d'une cheminée chaleureuse, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées assurent non seulement un agréable apport de lumière naturelle, mais laissent également entrer beaucoup de lumière. Les fenêtres situées à l’avant sont également isolées acoustiquement. Depuis la cuisine, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin orienté sud, ce qui permet une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau pratique équipée d’un lavabo et de toilettes. Le troisième étage offre deux autres chambres à part entière, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres de la maison. Cela rend le bien particulièrement adapté aux familles, mais offre également des possibilités à ceux qui ont besoin d’un bureau, d’un espace de loisirs ou d’une chambre d’amis supplémentaire. Le charmant jardin de ville, agrémenté d’une terrasse soignée, constitue un endroit agréable pour profiter en toute tranquillité de l’air frais et de l’exposition plein sud. À l'arrière se trouve en outre un abri de jardin donnant accès au parking. À l'avant de la maison, un espace de stationnement pour deux voitures et un garage sont également prévus. Atouts : - Prête à emménager - 15 panneaux solaires - Fenêtres insonorisées - Emplacement idéal - Label EPC B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 415 000 €

Revenu cadastral 1 250 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 285 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Surface totale du terrain 298 m²

Profondeur du terrain 50 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38817 Réf. vendeur: 355450 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Maan En Wolf Crèches

342 m · 1' 8'' 338 m · 22'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 914 m · 8' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool - Kuringen Écoles primaires

965 m · 3' 1 km · 1' 15'' 832 m · 7' 914 m · 11'

Virga Jessecollege Écoles secondaires

326 m · 1' 5'' 322 m · 21'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,9 km · 2' 42''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km · 9'

349 - Hulst - Hasselt Bus

98 m · 1' 10''

347 - Hulst - Hasselt

98 m · 1' 10''

34 - Beringen - Hasselt

98 m · 1' 10''

Hasselt Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

P1: Parking Station Bornes de recharge

313 m · 24''

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

1 km · 3' 809 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Hasselt Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt) Supermarchés

288 m · 57'' 305 m · 16'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Hypermarché Carrefour Hasselt

285 m · 57'' 456 m · 56'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Albert Heijn - Hasselt

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 41'' 684 m · 6' 1,2 km · 14'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

5,8 km · 8'

Villes proches

Beringen

20,1 km · 14' 16,2 km · 1º 9'

Sittard

52,4 km · 36' 44,5 km · 2º 50'

Weert

53,7 km · 48' 50,2 km · 3º 4'

Kerkrade

68,5 km · 46' 59,4 km · 4º 33'

Genk

17,5 km · 14' 14,9 km · 1º

Maastricht

32,9 km · 28' 30,1 km · 1º 49'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kuringersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 349 - Hulst - Hasselt, 34 - Beringen - Hasselt, 347 - Hulst - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Maan En Wolf" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kuringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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