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Maison de maître à vendre, Liège VBE78553

Rue Fusch 40 , 4000 Liège
599 000 €
6 Chambre(s) 370 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Surface habitable 370 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 220 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94769 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78553 Réf. vendeur: 7902601 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Fusch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Saint Laurent", à 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Henkart".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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