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Maison de maître à vendre, Liège VBE85474

Boulevard Emile de Laveleye 93B, 4020 Liège
650 000 €
8 Chambre(s) 311 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 31 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 896 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 311 m²
Surface totale 391 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 31 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 151951 kWh/an
Date de validité PEB 20/10/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85474 Réf. vendeur: 7907082 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près du Boulevard Emile de Laveleye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 2 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", une école primaire joignable en 7 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Vennes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Centre Scolaire "Georges Mignon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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