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Maison de maître à vendre, Liège VBE85474

Boulevard Emile de Laveleye 93B, 4020 Liège
650 000 €
8 Chambre(s) 311 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 31 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 896 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 311 m²
Surface totale 391 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 31 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 151951 kWh/an
Date de validité PEB 20/10/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85474 Réf. vendeur: 7907082 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Boulevard Emile de Laveleye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Vennes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire "Georges Mignon", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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