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Maison de maître à vendre, Heusy VBD62511

Avenue de Spa 5 , 4802 Heusy
445 000 €
7 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 70 m² Terrasse 430 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 888 €
Revenu locatif mensuel 2 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 240 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 671 m²
Surface constructible 169 m²
Profondeur du terrain 49 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62511 Réf. vendeur: 7321 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Spa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Des Hougnes" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "A Pas D'Oursons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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