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Maison de maître à vendre, Heusy VBD62511

Avenue de Spa 5 , 4802 Heusy
490 000 €
7 Chambre(s) 350 1 Garage 70 m² Terrasse 430 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 1 888 €
Revenu locatif mensuel 2 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 240 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 671 m²
Surface constructible 169 m²
Profondeur du terrain 49 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62511 Réf. vendeur: 7321 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Spa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier", à seulement 5 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "A Pas D'Oursons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Des Hougnes" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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