Maison de maître à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD61445 Option

RUE DE GOZEE 50 6110 Montigny-le-Tilleul

235 000 €

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VBD61445

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de maître avec jardin, offrant de superbes volumes et un cachet soigneusement préservé (carreaux de ciment, moulures au plafond, ... ) qui auront tout pour vous séduire. La maison, pouvant également convenir pour une profession libérale, se compose de 3 véritables chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un agréable jardin d'hiver, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une grande cave saine, ainsi que d'un vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un grand jardin orienté sud-est et d'un spacieux garage extérieur avec accès à l'arrière, idéal pour vos futurs projets. Atouts supplémentaires : électricité conforme jusqu'en 2043, toiture en excellent état, châssis PVC double vitrage (pour la majorité), chauffage aux pellets, raccordement aux égouts, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251207000600 - PEB: F - Énergie Spec: 510 kWh/m².an - E totale: 85.698 kWh/an. Faire offre à partir de 235.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20251207000600

Date de validité PEB

07/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61445 Réf. vendeur: 7993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

871 m 2' 54'' 921 m 1' 10'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

871 m 2' 54'' 921 m 1' 10'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

244 m 2' 55''

Gares

Marchienne-Zone

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 14,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

2,7 km 10' 3,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,7 km 10' 3,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,9 km 16'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mont Sur Marchienne" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Spignat", à seulement 3 minutes à vélo."S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

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Documents

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