Maison de maître à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD61445 Vendu

RUE DE GOZEE 50 6110 Montigny-le-Tilleul

235 000 €

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VBD61445

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de maître avec jardin, offrant de superbes volumes et un cachet soigneusement préservé (carreaux de ciment, moulures au plafond, ... ) qui auront tout pour vous séduire. La maison, pouvant également convenir pour une profession libérale, se compose de 3 véritables chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un agréable jardin d'hiver, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une grande cave saine, ainsi que d'un vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un grand jardin orienté sud-est et d'un spacieux garage extérieur avec accès à l'arrière, idéal pour vos futurs projets. Atouts supplémentaires : électricité conforme jusqu'en 2043, toiture en excellent état, châssis PVC double vitrage (pour la majorité), chauffage aux pellets, raccordement aux égouts, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251207000600 - PEB: F - Énergie Spec: 510 kWh/m².an - E totale: 85.698 kWh/an. Faire offre à partir de 235.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20251207000600

Date de validité PEB

07/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61445 Réf. vendeur: 7993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

871 m 2' 54'' 921 m 1' 10'' 594 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

871 m 2' 54'' 921 m 1' 10'' 594 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,2 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

244 m 2' 55''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

244 m 2' 55''

Gares

Marchienne-Zone

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 903 m 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 41' 14,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,2 km 17' 4 km 31' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

2,7 km 10' 3,7 km 3' 1,4 km 18' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,7 km 10' 3,8 km 3' 1,4 km 18' 2,7 km 32'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,2 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,9 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue de Gozée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont Sur Marchienne" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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