Maison de maître à vendre, Courcelles VBE56107

Rue du Nord 130 , 6180 Courcelles

445 000 €

3 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Découvrez cette remarquable propriété nommée le Petit Château du Petit Courcelles, une demeure de charme qui a été restaurée depuis 2005 tout en conservant son caractère d'époque et située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Ses nombreuses pièces et ses magnifiques volumes offrent une multitude de possibilités, notamment, de pouvoir y exercer une profession libérale ou de pouvoir avoir des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée ou dans le grenier. La maison a une superficie totale de 420m², dont une superficie au sol de près de 200m² et une superficie habitable de 280m² ! Elle comprend actuellement : - 1° au rez : magnifique hall d'entrée central, plusieurs bureaux, grandes pièces de réception, cuisine complétée par un espace buanderie, verrière / jardin d'hiver donnant sur la superbe terrasse en pierres bleues, dégagement avec cage d'escalier, WC - 2° à l'étage : deux belles chambres, un studio indépendant avec dressing et chambre en mezzanine, une ancienne chambre transformée en spacieux coin salon, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé - 3° dans les combles : grenier d'environ 50m² aménageable - 4° au sous-sol : une grande cave à vin voutée. Les sols et plafonds sont quasiment tous parfaitement conservés et des vitraux subsistent à certaines fenêtres. Un bien idéal pour amateur d'Art Nouveau ! Le jardin paysager constitue un atout supplémentaire avec des zones d'ornement soigneusement entretenues et des arbres matures remarquables. Coup de coeur assuré !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Détails financiers

Prix 445 000 €

Revenu cadastral 980 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 280 m²

Meublé Non

Surface du séjour 57 m²

Surface du bureau 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Surface totale du terrain 4150 m²

Surface constructible 420 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/06/2033

Emission de CO2 69

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56107 Réf. vendeur: 2974 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 6'' 569 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Écoles primaires

978 m · 3' 978 m · 1' 17'' 867 m · 12' 978 m · 12'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 54'' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,4 km · 1' 54''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km · 6'

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) Bus

417 m · 5'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1 km · 12'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1 km · 12'

Courcelles-Motte Gares

4 km · 15' 4,3 km · 6' 3 km · 33' 3,9 km · 47'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 36' 11 km · 8' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

8,1 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

10,9 km · 43' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 5'

Magasins

Colruyt Courcelles Supermarchés

1,2 km · 7' 1,2 km · 1' 38'' 886 m · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Courcelles

1,3 km · 7' 1,3 km · 1' 45'' 942 m · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Courcelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17,9 km · 14'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

14,6 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,3 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17,6 km · 14'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

14,2 km · 12'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

18,4 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

71,1 km · 44' 65,3 km · 4º 10'

La Louvière

15 km · 12' 14,2 km · 49'

Mons

32,2 km · 28' 31,8 km · 2º 11'

Namur

41,2 km · 28' 41,4 km · 2º 39'

Charleroi

15 km · 12' 10,7 km · 43'

Bruxelles

59,7 km · 44' 47 km · 2º 56'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Genêts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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