We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison de maître implantée sur une magnifique parcelle de 1.255 m². Derrière son élégante façade se cache une propriété familiale de 241 m² habitables où volumes, confort et qualité de vie se rencontrent. Un bien rare qui séduira autant une famille qu'un indépendant à la recherche d'un espace professionnel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux salon, une vaste salle à manger agrémentée d'un feu ouvert ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y découvrirez également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace polyvalent indépendant de plus de 26 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail, un atelier ou encore l'aménagement d'un studio indépendant (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les étages accueillent quant à eux quatre belles chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées à une famille.
À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Une superbe terrasse de ±84 m² s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement aménagé, véritable havre de paix. Vous y profiterez d'un agréable espace zen avec jacuzzi, d'une cuisine extérieure équipée d'un véritable four à pizza, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi que de nombreux espaces pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking privatifs, d'un carport deux voitures ainsi que d'un vaste garage, offrant un confort exceptionnel au quotidien.
Le bien est en excellent état général et bénéficie notamment d'une électricité conforme, de 36 panneaux solaires, d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis en double vitrage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, de caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Autant d'atouts qui garantissent un confort de vie optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. PEB C – N°20260504017122.
Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort, convivialité et performance énergétique. Une visite suffira à vous convaincre.
Informations & visites : Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
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S'installer à Manage, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec une station située à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à 19 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hanane Warab", à seulement 12 minutes de marche.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 27 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 5 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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