Maison de maître à vendre, Blankenberge RBW82289

Rogierlaan 31 , 8370 Blankenberge

549 000 €

4 Chambre(s) 447 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une magnifique maison de maître, superbement rénovée, datant de la charmante période Belle Époque. Celle-ci est située dans la Rogierlaan, au cœur de Blankenberge, à proximité immédiate de la plage et de la mer, de la rue commerçante, de la gare, du casino, …

Composition: Cette élégante maison Belle Époque séduit par ses volumes généreux et son agencement original. Elle offre un séjour lumineux avec bar intégré et agréable terrasse couverte en façade. La suite parentale dispose d’un dressing, d’un bureau, d’une terrasse privative et d’une salle de bains complète. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et une mezzanine complètent les étages. Au sous-sol, accessible également par une entrée indépendante, vous profiterez d’un espace bien-être avec sauna, salle de douche et salle de fitness, ainsi que de généreux espaces de rangement et un local technique.

Atouts

Situation excellente, à proximité de la mer
Prête à emménager
Charme historique
Possibilité d’exploitation en B&B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 764 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 447 m²

Meublé Oui

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 101 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an

Référence PEB 20230202 - 0002798633 - RES - 1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW82289 Réf. vendeur: 1529087 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Schelpje Crèches

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 44'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Ons Basisschool Groenestraat Écoles maternelles

733 m · 2' 36'' 740 m · 1' 12'' 545 m · 9' 733 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan Écoles primaires

617 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 41'' 548 m · 7' 617 m · 7'

Sint-Jozef Sint-Pieter Écoles secondaires

743 m · 3' 1,2 km · 1' 59'' 558 m · 9' 715 m · 9'

Transports

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput Bus

341 m · 4'

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

340 m · 4'

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

460 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

478 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

508 m · 6'

Blankenberge Gares

668 m · 5' 973 m · 1' 24'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,9 km · 1º 45' 25,8 km · 27' 0 m · 0''

Avenue Boutique Hotel Bornes de recharge

291 m · 37''

Cambio - Jfkennedyplein Voitures en libre-service

767 m · 4' 657 m · 9' 767 m · 9'

Blue-Bike - Blankenberge Station Vélos en libre-service

706 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan Supermarchés

355 m · 1' 21'' 454 m · 51'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Colruyt Blankenberge

649 m · 3' 1,1 km · 1' 32'' 517 m · 7' 620 m · 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

711 m · 4' 1,5 km · 2' 23'' 675 m · 9' 711 m · 9'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

15,7 km · 17'

Villes proches

Flessingue

93,1 km · 1º 18' 43,3 km · 3º 15'

Middelbourg

89,3 km · 1º 15' 48,3 km · 4º 10'

Roulers

47,6 km · 37' 45,5 km · 2º 34'

Ostende

21 km · 22' 20,5 km · 1º 15'

Bruges

17,4 km · 19' 14,1 km · 51'

Gand

60,5 km · 45' 55,6 km · 3º 16'

Transports

Ce bien, situé près de Rogierlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 17 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozef Sint-Pieter", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", une école primaire joignable en 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Ons Basisschool Groenestraat" est à 9 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Schelpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison de maître à vendre, Blankenberge RBW82289

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

Tourisme

Éducation

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