Maison de maître à vendre, Blankenberge RBW82289

Rogierlaan 31 , 8370 Blankenberge

549 000 €

4 Chambre(s) 447 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une magnifique maison de maître, superbement rénovée, datant de la charmante période Belle Époque. Celle-ci est située dans la Rogierlaan, au cœur de Blankenberge, à proximité immédiate de la plage et de la mer, de la rue commerçante, de la gare, du casino, …

Composition: Cette élégante maison Belle Époque séduit par ses volumes généreux et son agencement original. Elle offre un séjour lumineux avec bar intégré et agréable terrasse couverte en façade. La suite parentale dispose d’un dressing, d’un bureau, d’une terrasse privative et d’une salle de bains complète. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et une mezzanine complètent les étages. Au sous-sol, accessible également par une entrée indépendante, vous profiterez d’un espace bien-être avec sauna, salle de douche et salle de fitness, ainsi que de généreux espaces de rangement et un local technique.

Atouts

Situation excellente, à proximité de la mer
Prête à emménager
Charme historique
Possibilité d’exploitation en B&B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 764 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 447 m²

Meublé Oui

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 101 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an

Référence PEB 20230202 - 0002798633 - RES - 1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW82289 Réf. vendeur: 1529087 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Schelpje Crèches

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 44'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Ons Basisschool Groenestraat Écoles maternelles

733 m · 2' 36'' 740 m · 1' 12'' 545 m · 9' 733 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan Écoles primaires

617 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 41'' 548 m · 7' 617 m · 7'

Sint-Jozef Sint-Pieter Écoles secondaires

743 m · 3' 1,2 km · 1' 59'' 558 m · 9' 715 m · 9'

Transports

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput Bus

341 m · 4'

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

340 m · 4'

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

460 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

478 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

508 m · 6'

Blankenberge Gares

668 m · 5' 973 m · 1' 24'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,9 km · 1º 45' 25,8 km · 27' 0 m · 0''

Avenue Boutique Hotel Bornes de recharge

291 m · 37''

Cambio - Jfkennedyplein Voitures en libre-service

767 m · 4' 657 m · 9' 767 m · 9'

Blue-Bike - Blankenberge Station Vélos en libre-service

706 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan Supermarchés

355 m · 1' 21'' 454 m · 51'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Colruyt Blankenberge

649 m · 3' 1,1 km · 1' 32'' 517 m · 7' 620 m · 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

711 m · 4' 1,5 km · 2' 23'' 675 m · 9' 711 m · 9'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

15,7 km · 17'

Villes proches

Flessingue

93,1 km · 1º 18' 43,3 km · 3º 15'

Middelbourg

89,3 km · 1º 15' 48,3 km · 4º 10'

Roulers

47,6 km · 37' 45,5 km · 2º 34'

Ostende

21 km · 22' 20,5 km · 1º 15'

Bruges

17,4 km · 19' 14,1 km · 51'

Gand

60,5 km · 45' 55,6 km · 3º 16'

Transports

Vivre près de Rogierlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jfkennedyplein".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Blankenberge Station" à 8 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Ons Basisschool Groenestraat" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à seulement 7 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "'T Schelpje" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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