Maison de maître de caractère, située à proximité du centre-ville et de la Lys, avec commerces, transports en commun et loisirs accessibles à pied. La propriété comprend un grand hall d'entrée offrant suffisamment d'espace pour des vélos. Depuis la cuisine ouverte entièrement équipée, vous profitez d'une vue sur l'espace salle à manger et salon chaleureux, doté de parquet, de placards de rangement et d'un feu au gaz. Grâce à la baie coulissante, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le charmant jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC visiteurs séparé et d'une grande cave avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent une chambre et une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et de placards intégrés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres. Le grenier sert actuellement de chambre d'amis/espace de rangement, mais peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre.
Atouts Majeurs:
Installation électrique conforme
Double vitrage partout
Surface habitable d'env. 190 m²
Cave spacieuse
Emplacement extrêmement central
Stationnement devant la maison avec enregistrement de plaque
Charmant jardin avec terrasse
À environ 50 m des bords de Lys
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32471855363 .
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Ce bien, situé près de Paleisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Auricula", à 7 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Rhizo 2" est à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Tielt - Kortrijk, 221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk, 502 - Ardooie - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.
Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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