Maison de maître de caractère, située à proximité du centre-ville et de la Lys, avec commerces, transports en commun et loisirs accessibles à pied. La propriété comprend un grand hall d'entrée offrant suffisamment d'espace pour des vélos. Depuis la cuisine ouverte entièrement équipée, vous profitez d'une vue sur l'espace salle à manger et salon chaleureux, doté de parquet, de placards de rangement et d'un feu au gaz. Grâce à la baie coulissante, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le charmant jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC visiteurs séparé et d'une grande cave avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent une chambre et une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et de placards intégrés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres. Le grenier sert actuellement de chambre d'amis/espace de rangement, mais peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre.
Atouts Majeurs:
Installation électrique conforme
Double vitrage partout
Surface habitable d'env. 190 m²
Cave spacieuse
Emplacement extrêmement central
Stationnement devant la maison avec enregistrement de plaque
Charmant jardin avec terrasse
À environ 50 m des bords de Lys
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32471855363 .
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Vivre près de Paleisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 11 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk, 22 - Tielt - Kortrijk, 21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Rhizo 2", à seulement 3 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Auricula", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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