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Sommige woningen hebben een ziel. Deze prachtige herenwoning uit 1934 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en werd doorheen de jaren met veel zorg en respect voor haar karakter gerenoveerd & bewaard. Nu wordt het beheer doorgegeven aan wie houdt van ruimte, sfeer en een uitzonderlijke woonbeleving.
Gelegen op een prachtig perceel van bijna 14 are, geniet u hier van een schitterende tuin met weidse vergezichten en een ongeziene rust. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² en is instapklaar.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de vele authentieke elementen op: hoge plafonds, sierlijke moulures, een prachtige marmeren sierschouw en een warme parketvloer creëren een unieke en stijlvolle sfeer. De royale leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, afgewerkt met kwaliteitsvolle sisalvloerbekleding, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Verder een badkamer waar je echt kan ontsnappen aan de drukte, met dubbele wastafel, douche en ligbad. In totaal zijn er 2 toiletten in de woning, een kelder en de handige garage met wasplaats.
Buiten wordt u verrast door een prachtig aangelegde tuin waar privacy en uitzicht hand in hand gaan. Daarnaast beschikt het eigendom over twee ruime tuinbergingen/poolhouses, ideaal als hobbyruimte, opslagplaats, thuiskantoor of toekomstige wellness- en ontspanningszone.
De woning beschikt reeds over een goede energetische basis dankzij de zonnepanelen, dubbele beglazing en aardgasverwarming. Voor wie verder wil optimaliseren, kan bijkomende isolatie nog een mooie meerwaarde bieden.
Bent u op zoek naar een instapklare karakterwoning met een uitzonderlijk perceel, veel sfeer en een prachtige ligging? Dan is deze unieke herenwoning in Haaltert zonder twijfel een buitenkans die zelden op de markt komt.
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Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "'t Kriebelend Teentje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 16 minutes à vélo.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Haaltert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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