Sommige woningen hebben een ziel. Deze prachtige herenwoning uit 1934 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en werd doorheen de jaren met veel zorg en respect voor haar karakter gerenoveerd & bewaard. Nu wordt het beheer doorgegeven aan wie houdt van ruimte, sfeer en een uitzonderlijke woonbeleving.
Gelegen op een prachtig perceel van bijna 14 are, geniet u hier van een schitterende tuin met weidse vergezichten en een ongeziene rust. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² en is instapklaar.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de vele authentieke elementen op: hoge plafonds, sierlijke moulures, een prachtige marmeren sierschouw en een warme parketvloer creëren een unieke en stijlvolle sfeer. De royale leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, afgewerkt met kwaliteitsvolle sisalvloerbekleding, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Verder een badkamer waar je echt kan ontsnappen aan de drukte, met dubbele wastafel, douche en ligbad. In totaal zijn er 2 toiletten in de woning, een kelder en de handige garage met wasplaats.
Buiten wordt u verrast door een prachtig aangelegde tuin waar privacy en uitzicht hand in hand gaan. Daarnaast beschikt het eigendom over twee ruime tuinbergingen/poolhouses, ideaal als hobbyruimte, opslagplaats, thuiskantoor of toekomstige wellness- en ontspanningszone.
De woning beschikt reeds over een goede energetische basis dankzij de zonnepanelen, dubbele beglazing en aardgasverwarming. Voor wie verder wil optimaliseren, kan bijkomende isolatie nog een mooie meerwaarde bieden.
Bent u op zoek naar een instapklare karakterwoning met een uitzonderlijk perceel, veel sfeer en een prachtige ligging? Dan is deze unieke herenwoning in Haaltert zonder twijfel een buitenkans die zelden op de markt komt.
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Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 16 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 24 minutes en voiture.
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Aalst - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, 314 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kriebelend Teentje", à 12 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Haaltert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haaltert" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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