Maison à louer, Limal VBE62621 Option

1300 Limal

1 450 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

📅 VISITES : Demande de visite uniquement via le lien ci-dessous. Les demandes par téléphone ne sont pas prises en compte. ➡️https://hendrix.whoose.be/7836977 📞 Pour toute information complémentaire concernant le bien, vous pouvez nous contacter par téléphone au Tel 010 23 87 05 . Dans le très agréable quartier du Village Expo, découvrez cette charmante maison 3 façades offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, à la fois calme, verdoyant et convivial. Un environnement résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et ses promenades, tout en restant à proximité des commodités de Limal et de Wavre ainsi que des principaux axes de communication. La maison vous accueille avec un séjour chaleureux de ±25 m² avec un insert bois fonctionnel, prolongé par une véranda de ±12 m² ouverte sur la pièce de vie et apportant beaucoup de luminosité, créant un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre. La cuisine super équipée de ±10 m², complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de ±9 m², ±13 m² et ±9 m². Une salle de douche avec vasque complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin privatif, d’une terrasse ainsi que d’un abri de jardin, parfait pour le rangement du matériel extérieur. La propriété bénéficie également d’un garage de ±24 m² avec arrivées d’eau, offrant un espace généreux pour stationner un véhicule, bricoler ou organiser du rangement supplémentaire. 📅 Disponible le 01 Octobre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe F - N°20260827041788 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1990

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Garantie locative 2 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 465 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61806 kWh/an

Date de validité PEB 27/08/2036

Emission de CO2 77

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE62621 Réf. vendeur: 7836977 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Julie Hanssens Crèches

391 m · 1' 18'' 391 m · 46'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Ecole Communale De L'Amitié Écoles maternelles

450 m · 1' 30'' 450 m · 59'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Communale De L'Amitié Écoles primaires

450 m · 1' 30'' 450 m · 59'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Escalpade Secondaire Écoles secondaires

128 m · 52'' 81 m · 8'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,1 km · 4'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

30 m · 21''

125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

30 m · 21''

22 - Ottignies - Zoning Nord

259 m · 3'

Limal Gares

369 m · 2' 8'' 449 m · 37'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

27,3 km · 2º 10' 31,1 km · 22' 23,3 km · 1º 20'

Dokeos SPRL Bornes de recharge

2,3 km · 2' 56''

Cambio - Limal-Gare Voitures en libre-service

334 m · 1' 6'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Magasins

Delhaize Limal Supermarchés

278 m · 1' 50'' 305 m · 36'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Delitraiteur Limelette

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 20'' 975 m · 9' 1,1 km · 13'

Intermarché Limelette

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 9' 1,6 km · 20'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

2,5 km · 3'

Musée Hergé Musées

6,4 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,2 km · 13'

Fondation Folon Activités

12,4 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

30,5 km · 27'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

3,1 km · 4'

Villes proches

La Louvière

46,3 km · 34' 39,9 km · 2º 46'

Malines

46,9 km · 34' 42,1 km · 3º 3'

Louvain

46,3 km · 33' 24,5 km · 1º 25'

Namur

40,2 km · 27' 36 km · 2º 8'

Charleroi

50,5 km · 36' 36,4 km · 2º 35'

Bruxelles

30,7 km · 29' 26,2 km · 1º 50'

Transports

Ce bien, situé près de la Place Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Limal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 22 - Ottignies - Zoning Nord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Julie Hanssens", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Aqualibi".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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