Maison à louer, Nivelles VBE49640

Boulevard Charles Vanpée 123 , 1400 Nivelles

1 190 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Charmante maison de +/- 107m² habitables (selon PEB) et de +/- 120m² au total, idéalement située à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un living (14m²), une cuisine équipée (13m²) et une salle de bain avec WC donnant accès à la cour de 7m². Au 1er étage, d’un bureau/salon (12m²) et une chambre (15m²). Au 2ème étage vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres (15 et 13m²). DIVERS : grenier de stockage, châssis double vitrage PVC, PEB "D", chauffage central au mazout, … Libre le 01/10 ! A visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous! Les visite ne peuvent être planifiées que par téléphone !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1971

Détails financiers

Loyer 1 190 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 50 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26900 kWh/an

Date de validité PEB 12/10/2033

Emission de CO2 101

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE49640 Réf. vendeur: 7792893 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche "les Colibris" Crèches

207 m · 41'' 207 m · 20'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Institut Saint-Michel 2.5/8 Écoles maternelles

249 m · 59'' 297 m · 31'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Institut Saint-Michel 2.5/8 Écoles primaires

249 m · 59'' 297 m · 31'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

486 m · 1' 39'' 535 m · 59'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,4 km · 1' 54''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage Bus

76 m · 54''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

76 m · 54''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

76 m · 54''

Nivelles / Nijvel Gares

1,3 km · 8' 1,6 km · 2' 10'' 757 m · 12' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,5 km · 1º 9' 22,4 km · 15' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Bornes de recharge

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

372 m · 1' 14'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Nivelles Grand Place Supermarchés

538 m · 2' 10'' 626 m · 1' 7'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

791 m · 4' 1,2 km · 1' 47'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Intermarché Nivelles

813 m · 4' 815 m · 1' 30'' 693 m · 10' 806 m · 10'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

28,1 km · 22'

Dernier Qg De Napoléon Musées

14,5 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

671 m · 1' 14''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,1 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10 km · 11'

Golf Château De La Tournette Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

La Louvière

19,6 km · 15' 17,5 km · 1º 5'

Mons

33,3 km · 29' 33,3 km · 1º 54'

Louvain

53,8 km · 41' 44,4 km · 2º 41'

Namur

52,9 km · 35' 42,2 km · 2º 23'

Charleroi

26,4 km · 19' 23,8 km · 1º 22'

Bruxelles

35,1 km · 31' 31,2 km · 1º 57'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Charles Vanpée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche "les Colibris"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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