Maison à louer, Kraainem VBE78388

Val du Prince 4, 1950 Kraainem

6 750 €

6 Chambre(s) 370 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

KRAAINEM, à proximité immédiate de la place Dumon, VILLA de 2015 (5ch/3sdb/bur/ salle polyvalente) de +/- 515 m² construits sise sur un terrain de +/- 9 ares 72 orienté Nord-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, d’une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner de 20 m², ainsi que d’un grand garage pour deux voitures. Au premier étage : un hall de nuit dessert une belle terrasse, une toilette séparée, une buanderie, une superbe suite parentale de +/- 57 m² (avec salle de bains privative, toilette séparée, bureau, dressing et terrasse attenante), ainsi que deux chambres (+/- 14,5 m² et +/- 13,5 m²) et une salle de bains complète. Au deuxième étage : un second hall de nuit mène à une toilette séparée, une grande pièce polyvalente de +/- 50 m² (salle de jeux, salon TV, chambre d’amis…) et deux autres chambres (+/- 19 m² et +/- 13 m²), ainsi qu’une salle de bains complète. Dans les combles : un grand grenier. Au sous-sol : plusieurs caves de rangement. À l’extérieur : un jardin joliment arboré avec terrasse et plusieurs emplacements de parking devant la maison. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. Chaudière à condensation au gaz, électricité conforme. PEB : A – 70 kWh/m²/an. A découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 6 750 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 57 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 19 m²

Surface chambre à coucher 5 13 m²

Surface habitable 370 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 630 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 972 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE78388 Réf. vendeur: 7899984 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Happy Feet La Ferme Crèches

503 m · 2' 3'' 762 m · 1' 13'' 420 m · 5' 420 m · 5'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 Écoles maternelles

469 m · 1' 56'' 508 m · 1' 9'' 469 m · 6' 469 m · 6'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 Écoles primaires

469 m · 1' 56'' 508 m · 1' 9'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

916 m · 3' 907 m · 2' 6'' 711 m · 10' 898 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km · 5'

E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) Bus

100 m · 1' 12''

R80 - Kraainem - Leuven

110 m · 1' 19''

R80 - Leuven - Kraainem

162 m · 1' 56''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

659 m · 8'

44 - Montgomery - Tervuren Station

2,1 km · 25'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

889 m · 11'

Merode Gares

5,6 km · 25' 6,7 km · 9' 5 km · 27' 5,6 km · 1º 7'

Brussels Airport Aéroports

8,2 km · 32' 9,6 km · 9' 6,6 km · 1º 1'

Albert Huart Bornes de recharge

460 m · 1' 2''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

814 m · 4' 668 m · 10' 814 m · 10'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

808 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Place Dumon Supermarchés

617 m · 2' 46'' 624 m · 1' 27'' 525 m · 7' 617 m · 7'

Colruyt Stockel

765 m · 2' 34'' 780 m · 1' 17'' 644 m · 9' 765 m · 9'

Lidl Kraainem

977 m · 4' 972 m · 1' 20'' 881 m · 12' 977 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,9 km · 12'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

7,1 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

12,2 km · 16'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 41' 37 km · 2º 20'

Beveren

58,9 km · 42' 51,3 km · 3º 54'

Malines

25,4 km · 21' 24,6 km · 1º 37'

Alost

43,7 km · 30' 35,7 km · 2º 28'

Louvain

24,8 km · 20' 18,2 km · 1º 4'

Bruxelles

10,9 km · 17' 9,6 km · 44'

Tourisme

Vivre près de Prinsedal - Val du Prince offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Happy Feet La Ferme", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R80 - Kraainem - Leuven, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 1 minute à pied, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 9 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Villes proches

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