Maison à louer, Kraainem VBE77899

Rue de Stockel 27 , 1950 Kraainem

2 500 € (+250 € )

4 Chambre(s) 218 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Située au sein d’un clos résidentiel calme et recherché de Kraainem, à proximité immédiate des facilités et de l’École Américaine, cette magnifique maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements, un garage intégrant un espace buanderie ainsi qu’un local chaufferie de 8,50 m². À l’avant de la propriété, deux emplacements de parking, dont un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent compléter ce niveau. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec de somptueux espaces de vie d’environ 53 m², baignés de lumière naturelle et ouverts sur le jardin. La cuisine, particulièrement soignée, bénéficie d’équipements et de finitions de grande qualité et offre un confort optimal : frigo américain, taques de cuisson, hotte, cave à vins, four, micro-ondes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un hall avec toilette invités complète cet étage. Dans le prolongement du séjour, le jardin profite d’une belle piscine, créant un espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis et parfaitement adapté aux moments de détente. Le deuxième étage est consacré aux espaces nuit et propose deux belles chambres de 16,50 m² et 15 m², ainsi qu’un bureau ou espace dressing de 6,50 m². Une élégante salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche, double vasque et toilette. Le dernier étage offre une troisième chambre de 14 m², agrémentée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et une toilette, garantissant à cet espace une parfaite indépendance et un confort supplémentaire. Alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, beaux volumes et situation privilégiée, cette propriété constitue une adresse particulièrement qualitative à Kraainem, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel, confortable et raffiné. Panneaux solaires. Un forfait de 250 € par mois est demandé pour l’entretien de la piscine ainsi que la taille des haies, effectuée deux fois par an. Une opportunité rare de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kraainem.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 500 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 7 m²

Surface habitable 218 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 320 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 545 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29627 kWh/an

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

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Réf. Immovlan: VBE77899 Réf. vendeur: 7894188 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Crèches

955 m · 9' 1,6 km · 2' 44'' 733 m · 11' 955 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Écoles maternelles

890 m · 12' 1,5 km · 2' 40'' 628 m · 11' 890 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Écoles primaires

890 m · 12' 1,5 km · 2' 40'' 628 m · 11' 890 m · 11'

Brussels American School Écoles secondaires

0 m · 0'' 1,8 km · 2' 59'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km · 2' 52''

R92 - Leuven - Kraainem Bus

375 m · 5'

R92 - Kraainem - Leuven

336 m · 4'

R81 - Brussel - Leuven

326 m · 4'

39 - Montgomery - Ban-Eik Trams

2,3 km · 27'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 21'

Zaventem Gares

3,8 km · 18' 5,6 km · 7' 2,9 km · 42' 3,7 km · 45'

Brussels Airport Aéroports

5,4 km · 23' 8,3 km · 8' 4,1 km · 1º 1'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

425 m · 4' 425 m · 5' 425 m · 5'

Villo - Kraainem Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Carrefour Express Kraainem Supermarchés

404 m · 6' 1 km · 1' 47'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,2 km · 8' 1,8 km · 2' 50'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Delitraiteur Kraainem

1,4 km · 20' 2 km · 2' 45'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,6 km · 12'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

8,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12 km · 16'

The National Golfs

6 km · 9'

Villes proches

Termonde

43,2 km · 40' 35,9 km · 2º 19'

Beveren

57,6 km · 42' 48,9 km · 3º 52'

Malines

24,1 km · 20' 22,2 km · 1º 35'

Alost

42,4 km · 30' 35 km · 2º 27'

Louvain

23,4 km · 19' 17,9 km · 1º 38'

Bruxelles

10,7 km · 16' 9,6 km · 47'

Transports

Vivre près de Stokkelstraat - Rue de Stockel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R92 - Kraainem - Leuven, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R92 - Leuven - Kraainem avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Brussels American School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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