Maison à louer - Boutersem RBW27653

Spoorwegstraat 16 3370 Boutersem

1 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Spoorwegstraat 16 3370 Boutersem

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Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en charme? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning (2024) in het rustige Roosbeek zeker een bezoek waard!

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en authenticiteit uit dankzij de prachtige unieke vloer. Aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe, uitgeruste keuken met praktische berging. De gezellige veranda biedt een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en vormt de ideale plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een authentieke wijnkelder.

Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsarme tuin waar rust centraal staat. Bovendien zijn er een garage, een aparte opslagruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en voldoende bergruimte.

De woning is gelegen in een rustige straat in Roosbeek. De winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Nutsvoorzieningen: individueel af te sluiten door de huurder

Interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW27653 Réf. vendeur: 7721785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T Berenhuisje

371 m 1' 21'' 359 m 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

498 m 1' 39'' 498 m 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

498 m 1' 39'' 498 m 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,1 km 20' 6,2 km 7' 5,6 km 31' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

591 m 7'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

591 m 7'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

600 m 7'

Gares

Vertrijk

2,3 km 8' 3,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Dalemstraat

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

5,5 km 18' 5,1 km 26' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vertrijk Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kumtich

1,7 km 6' 1,7 km 1' 39'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Okay Boutersem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 2 km 21' 2,1 km 25'

Aldi Tienen

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,3 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,9 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Spoorwegstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T Berenhuisje", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kumtich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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