Maison à louer, Chaudfontaine VBE81392

Avenue des Thermes 45 , 4050 Chaudfontaine

900 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

REALIM vous propose à la location cette maison entièrement remise à neuf, située à Chaudfontaine, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Vous découvrirez une belle pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Entièrement rénové, le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment d’un chauffage par le sol et d’une VMC, assurant un confort optimal et une bonne qualité de l’air intérieur. La maison se compose également de deux chambres, d’une salle de douche contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse avec vue privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11541 kWh/an

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81392 Réf. vendeur: 7909961 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

594 m · 1' 58'' 594 m · 47'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Ecole Communale De Ninane Écoles maternelles

718 m · 2' 23'' 718 m · 1' 5'' 685 m · 8' 704 m · 8'

Ecole Communale De Ninane Écoles primaires

1,1 km · 13' 2,8 km · 2' 54'' 848 m · 15' 1,1 km · 15'

College Episcopal Du Sartay Écoles secondaires

3,3 km · 20' 5,2 km · 8' 3 km · 35' 3,3 km · 40'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,5 km · 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km · 7'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

21 m · 15''

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

280 m · 3'

65 - Liège - Remouchamps

1,1 km · 15'

Chaudfontaine Gares

865 m · 3' 723 m · 1' 19'' 851 m · 10' 851 m · 10'

Liège Airport Aéroports

17,3 km · 1º 10' 18,8 km · 18' 13,9 km · 1º 19'

Teconex Bornes de recharge

7,1 km · 9'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,2 km · 18' 3,9 km · 47'

Magasins

Delhaize Chaudfontaine Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 44'' 781 m · 5' 1,1 km · 13'

Colruyt Beaufays

2,5 km · 13' 5,6 km · 7' 1,8 km · 27' 2,5 km · 30'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

3 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 18' 3 km · 36'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

771 m · 1' 32''

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

7,5 km · 10'

Maison De La Science Activités

8,6 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,1 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,6 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

14,9 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

65,5 km · 48' 52,1 km · 3º 26'

Sittard

59,9 km · 49' 54,3 km · 3º 13'

Kerkrade

72,6 km · 49' 50,7 km · 3º 56'

Verviers

21,8 km · 25' 19,1 km · 1º 16'

Seraing

14,9 km · 19' 13,1 km · 1º 13'

Liège

8,9 km · 12' 8,5 km · 36'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Thermes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 2 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 3 minutes à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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