Maison à louer - Gomzé-Andoumont VBE57125

Rue de Gomzé 32 5 4140 Gomzé-Andoumont

1 200 €

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VBE57125

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison de +- 157 m² dans une aile d'une ferme en carré complètement restaurée, située à côté du golf de Gomzé, comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, un w.c. avec lave mains, un séjour 7.70x5.90, une cuisine meublée (évier et hotte) 3.80x2.40, une buanderie 1.65x4.00, une terrasse et un jardin, à l'étage, un palier 3.00x3.60, 3 chambres 2.90x4.80 - 2.60x4.70 - 3.70x4.05 et une salle de bains 2.00x4.10 (baignoire, w.c.et lavabo). Sont compris dans la location deux emplacements de parking dans la cour sécurisés. Libre d'occupation le 01/09/2026. Charges : 220 €/mois (chauffage, chaudière au mazout, entretien de la chaudière, de la station d'épuration, des communs, des jardins, électricité des communs, etc), compteurs électrique et eau séparés. Châssis PVC double vitrage, carrelage dans le séjour, la cuisine et la salle de bains, plancher stratifié en hêtre dans les chambres. Idéalement situé proche du centre de Beaufays, des commerces, des accès routiers et autoroutiers (E25), du golf de Gomzé et à 15 minutes du CHU Sart-Tilman. RARE ! À DÉCOUVRIR ET A VISITER ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20230529008400

Date de validité PEB

29/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57125 Réf. vendeur: 14399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

751 m 2' 46'' 751 m 1' 24'' 562 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2,8 km 11' 4,6 km 6' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2,8 km 11' 4,6 km 6' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 41' 11,6 km 10' 7 km 45' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

15,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3 km 36'

Gares

Trooz

4,6 km 18' 5 km 6' 3,8 km 47' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 55' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,4 km 44' 8,9 km 42' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

3,3 km 31' 8 km 7' 1,8 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Sprimont

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Sprimont

3,2 km 12' 3,8 km 4' 2,1 km 24' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,3 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

1,9 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Gomzé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Me Piou-Piou 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (7 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 4 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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