Maison à louer - Poulseur RBW75476

Rue d'Anthisnes 9 4171 Poulseur

800 €

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RBW75476

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2018 qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et une belle terrasse de ± 20m². Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de ± 12m², une salle de douche raffinée et un WC indépendant. Au 2ème étage, une belle chambre mansardée et un espace bureau/dressing avec accès direct à la terrasse arrière, sur laquelle vous pourrez profiter en toute intimité. Idéalement située proche du centre du charmant village, à deux pas de l'Ourthe et son RAVeL, cette habitation vous séduira par son caractère, son confort, son aménagement et son environnement. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage sol à tous les étages, pompe à chaleur air/eau, VMC, excellente performance énergétique (PEB B), électricité conforme, murs et toiture isolés, raccordement à l'égout. PAS DE JARDIN. Disponible à partir du 1er novembre. Loyer: 800€/mois, pas de charges communes. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

4 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

30 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20180925500461

Date de validité PEB

25/09/2028

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75476 Réf. vendeur: 7683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

4,2 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

131 m 26'' 131 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

131 m 26'' 131 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,7 km 26' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

158 m 1' 54''

Gares

Poulseur

245 m 1' 14'' 234 m 25'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 49' 27,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

7,3 km 8'

Supermarchés

Delhaize Esneux

3,5 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Esneux

4,9 km 30' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Spar Comblain

5 km 40' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,4 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,7 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

22,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Anthisnes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. K. Du Service Sac Cel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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