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Maison à louer, Voroux-lez-Liers VBE90871

Rue du Vieux Moulin 24 B, 4451 Voroux-lez-Liers

790 €

BUREAU NELIS - SPRL

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2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison deux chambres et garage située à VOROUX-LEZ-LIERS Rez-de-chaussée : Hall d'entrée [carrelage ; ± 2x4 + 2x2,3], salle de bains [carrelage ; ± 2,1x3,9 baignoire, lavabo, wc, espace buanderie], réserve [carrelage ; ± 1,9x1,7], garage attenant pour une voiture [pavés ; ± 3x5,1 ; porte électrique]. 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée [carrelage ; ± 6,8 x4 ; meubles, hotte, vitro, four]. 2ème étage (mansardé) : Palier [parquet flottant sur plancher ; ± 1,9x2,4], wc séparé [lave-mains], 1ère chambre [parquet flottant sur plancher ; ± 5,1x3,9 ; air conditionné], 2ème chambre [parquet flottant sur plancher ; ± 4,4x2,8 ; placards]. PAS DE COUR PAS DE JARDIN Caractéristiques du bien: · Isolation des chambres ; · Châssis bois double vitrage ; · Chauffage central au gaz individuel (chaudière murale dans le garage) ; · Poêle à pellets dans le séjour ; · Eau chaude par boiler thermodynamique (dans le garage) ; · Air conditionné chambre 1 ; · Placards chambre 2 ; · PEB n° 20221025011269 - C - Espec 240 kWh/m².an - Etotale: 25.694 kWh/an - CO2 : 45 kg CO2/m².an. Charges individuelles (via abonnements personnels) pour l'eau, l'électricité, le gaz et abonnements TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite contactez notre bureau au Tel 04/342.83.18

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 790 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 1 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an

Référence PEB 20221025011269

Date de validité PEB 25/10/2032

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE90871 Réf. vendeur: 4402 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Raphaël Crèches

523 m · 1' 54'' 523 m · 50'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2) Écoles maternelles

127 m · 34'' 127 m · 17'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2) Écoles primaires

127 m · 34'' 127 m · 17'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" Écoles secondaires

3,3 km · 17' 3,6 km · 5' 2,4 km · 32' 3,3 km · 40'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,1 km · 2' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km · 2' 29''

104 - Proxibus de Juprelle Bus

47 m · 34''

174 - Liège - Wihogne

47 m · 34''

73 - Liège - Glons

284 m · 3'

Liers Gares

2 km · 7' 2 km · 2' 46'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Liège Airport Aéroports

9,2 km · 31' 11 km · 9' 8,1 km · 1º 6'

Tesla Supercharger Liège Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Campine Voitures en libre-service

4,2 km · 14' 3,9 km · 33' 4,2 km · 50'

Magasins

Delhaize Liers Supermarchés

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Juprelle

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Cora Rocourt

2,5 km · 10' 2,9 km · 4' 2,2 km · 29' 2,5 km · 30'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

6,9 km · 10'

Musée De La VIe Wallonne Musées

8,1 km · 12'

Maison De La Science Activités

8,2 km · 11'

Fort De Lantin Châteaux

2,4 km · 3'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Sittard

56,8 km · 41' 45,3 km · 3º 12'

Kerkrade

63,4 km · 44' 45,6 km · 3º 8'

Verviers

33,5 km · 23' 29,5 km · 1º 54'

Seraing

20,3 km · 17' 14,1 km · 50'

Maastricht

33,8 km · 26' 23 km · 1º 51'

Liège

10 km · 11' 6,8 km · 33'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 104 - Proxibus de Juprelle, 174 - Liège - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 73 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Saint-Raphaël" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Liers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Juprelle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à louer, Voroux-lez-Liers VBE90871

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