Cette belle maison 3 chambres située rue Montys à Tinlot est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et authenticité. Son séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’un magnifique mur en brique qui lui confère un charme unique. Vous apprécierez également la véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un espace de parking comprenant 5 places privatives. Un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (7 m²), séjour (36 m²), cuisine équipée (19 m²), véranda (16 m²), salle de bain (5 m²), hall/bureau (14 m²), garage (21 m²), carport,
1 er étage : hall de nuit (11 m²), 3 chambres (21 m² & 16m² & 15 m²), salle de bain (9 m²),
2 e étage : grenier (45 m²)
Sous-sol : cave
Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, poêle à pellet, porte de garage sectionnelle électrique, nombreux espaces de stockage, PEB G – 795 Kwh/m²/an – 134.281 Kwh/an – 20191121009713.
Conditions : libre à partir du 1 er septembre 2026, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux.
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Vivre près de la Rue du Montys offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tinlot" (4 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin-Texaco" (4 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 137 minutes en transport en commun.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. C." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 12 minutes en voiture.
Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 13 minutes de là.
À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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