Maison à louer, Ciney VBE87321

Rue Tasiaux 48, 5590 Ciney

875 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest vous présente cette agréable maison 2 façades avec jardin, située au centre de Ciney. Elle bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commerces, écoles, de la gare et des grandes surfaces. Un cadre pratique pour profiter pleinement de la vie citadine. Le séjour lumineux avec salon et salle à manger s’ouvre sur une cuisine hyper équipée donnant accès à l’extérieur. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une cave avec belle hauteur sous plafond. Libre à partir du 1er janvier 2027. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine hyper équipée avec accès vers l’extérieur et buanderie ; - 1er étage : hall de nuit, WC indépendant, salle de bains avec baignoire faisant également office de douche et 1 chambre ; - 2e étage : grande chambre ; - Sous-sol : cave avec une belle hauteur sous plafond. Ses atouts : jardin ; situation centrale à Ciney ; rue calme ; proximité des commodités ; séjour lumineux ; chauffage central au gaz ; PEB : B !. Loyer : 875 €/mois ; Charges : provision de 15 €/mois pour l’entretien de la chaudière ; Garantie locative : 1.750 € ; État des lieux combiné d’entrée et de sortie : 275 € TVAC par partie ; Bail d’un an reconductible ; Libre à partir du 1er janvier 2027.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 875 €

Garantie locative 1 750 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Référence PEB 20180911008825

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Réf. Immovlan: VBE87321 Réf. vendeur: 301673d0-c4fe-414d-8294-1b96e4c0c052 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

549 m · 1' 52'' 549 m · 1' 5'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle Écoles maternelles

393 m · 1' 20'' 393 m · 47'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles primaires

329 m · 1' 5'' 329 m · 39'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" Écoles secondaires

402 m · 1' 22'' 402 m · 48'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6,3 km · 5'

66 - Namur - Ciney Bus

469 m · 6'

43/1 - Dinant - Ciney

469 m · 6'

126b - Ciney - Havelange

469 m · 6'

Ciney Gares

743 m · 3' 1,3 km · 1' 51'' 592 m · 9' 743 m · 9'

Pharmacie Familia Bornes de recharge

869 m · 1' 42''

Cambio - Charles Capelle Voitures en libre-service

635 m · 2' 55'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Magasins

Carrefour Market Ciney Centre Supermarchés

470 m · 2' 22'' 563 m · 1' 2'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Intermarché Ciney

912 m · 4' 1,2 km · 2' 5'' 912 m · 11' 912 m · 11'

Delhaize Ciney

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 11'' 824 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc De Furfooz Parcs d'attractions

16,5 km · 14'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

20,6 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

33,2 km · 29'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

23,5 km · 22'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Voyages en bateau

18,7 km · 15'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

17,8 km · 14'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

13 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

17,7 km · 18'

Villes proches

Charleville-Mézières

109,6 km · 1º 11' 76,8 km · 7º 32'

Verviers

115,8 km · 1º 10' 70,4 km · 4º 59'

Seraing

54,4 km · 44' 47,1 km · 2º 46'

Namur

30,6 km · 22' 27,9 km · 1º 43'

Liège

64,7 km · 52' 54,2 km · 3º 16'

Charleroi

71,2 km · 46' 55,1 km · 3º 54'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Tasiaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ciney Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 14 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Capelle".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 126b - Ciney - Havelange, 43/1 - Dinant - Ciney, 66 - Namur - Ciney avec une station située à 6 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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