VOS AGENCES CINEY (5590 Ciney)

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120 m² habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130 m² avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue fréquentée). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave. Au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables. Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Il est également possible d'acquérir 100 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m² complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex ; - 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67 m² ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains ; - 3ème: grenier de 50 m² aménageables. Remarques: PEB B - châssis double vitrage PVC - chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200 litres) - système d'alarme. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades de plain-pied située à Schaltin, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le village. Cette habitation développe une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 935 m². Elle propose une configuration fonctionnelle avec des espaces bien répartis, complétés par une véranda chauffée qui constitue un véritable prolongement de l’habitation. Le bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, frigo avec congélateur intégré) est pratique et bien agencée pour le quotidien. Le confort est assuré par une nouvelle chaudière Vaillant à condensation installée en 2025 avec production d’eau chaude, ainsi que par des châssis récents en double vitrage PVC. Composition du bien : séjour, cuisine, véranda chauffée, trois chambres, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, pièce de rangement ou bureau. Remarques : maison 4 façades de plain-pied - environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur le village - parcelle de 935 m² - nouvelle chaudière Vaillant à condensation (2025) avec production d’eau chaude - châssis récents double vitrage PVC - véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire. Actuellement louée : 890€/mois (loyer initial au 01/06/21 de 850€/mois) + 40€/mois pour l’entretien des haies 2x/an. La location de la citerne gaz incombe également aux locataires. Faire offre à partir de 299.000 euros Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente cette opportunité unique dans le zoning d'Achêne, à proximité de la E411. Le box de stockage se trouve dans un complexe sécurisé (caméras) et facile d'accès. L'entrepôt en bloc de béton est muni d'une porte sectionnelle 360x360, éclairage et extracteur de fumée. Il bénéficie également d'une mezzanine (+/- 25 m²) afin d'optimiser l'espace. Info et visite au ### ou ### . LIBRE DE SUITE. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial et à côté de la maison communale. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Le bien dispose d'un spacieux appartement libre. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - surface commerciale libre d'occupation Faire offre àpd 175.000 € Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial et à côté de la maison communale. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Le bien dispose d'un spacieux appartement libre. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - surface commerciale libre d'occupation Faire offre àpd 175.000 € Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce bel espace de +/- 55 m² dans le charmant village de Sorée, à proximité de Ciney et des grands axes. Idéal pour y développer une activité durable et rentable. Le bien convient pour un commerce, des bureaux, une profession libérale, etc. De plus, l'emplacement offre une facilité pour le parking et est libre au 1er avril. Composition : bel espace principal avec évier, rangement, WC indépendant, mezzanine pouvant faire office de rangement/stockage et 4 emplacements de parking Remarques : bureau lumineux - spots installés - châssis double vitrage. Loyer :500€ - provision 190€ pour l'électricité, le précompte immobilier et l'eau - 2 mois de garantie locative - Participation état des lieux d'entrée En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1.672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence). Composition : - Sous-sol : spacieuses caves de 60 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure. - 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. - 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 2049 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ! Vos Agences vous présente deux magnifiques parcelles constructibles de 10ares exposées plein sud et idéalement situées entre Huy et Andenne, à proximité de toutes facilités. Vous disposez d'une vue imprenable sur la vallée et les pâtures avoisinantes. Emplacement COUP DE COEUR assuré. Faire offre à.p.d 69.500€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Remarques : partie de droite encadrée en rouge, largeur en façade de 20 m - Profondeur de 50 m - Légèrement incliné - Exposition plein sud - Libre de constructeur - Facilité de raccord à l'eau, gaz, égout et électricité - Zone d'habitat à caractère rural - Maison 3 façades - Permis de lotir et d'urbanisme à l'agence - Situé au sein d'un lotissement de 5 parcelles Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ! Vos Agences vous présente deux magnifiques parcelles constructibles de 10ares exposées plein sud et idéalement situées entre Huy et Andenne, à proximité de toutes facilités. Vous disposez d'une vue imprenable sur la vallée et les pâtures avoisinantes. Emplacement COUP DE COEUR assuré. Faire offre à.p.d 69.500€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Remarques : partie de gauche en encadrée en mauve, largeur en façade de 20 m - Profondeur de 50 m - Légèrement incliné - Exposition plein sud - Libre de constructeur - Facilité de raccord à l'eau, gaz, égout et électricité - Zone d'habitat à caractère rural - Maison 3 façades - Permis de lotir et d'urbanisme à l'agence - Situé au sein d'un lotissement de 5 parcelles Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante villa idéalement située dans un agréable quartier à Haversin (à proximité de la gare, la N4 et la E411 - 2 min. de Pessoux et 5 min. de Ciney --). Ce bien met à votre disposition 160m2 habitables, 4 chambres ainsi qu'un grand niveau de sous-sol complet de 90m2 supplémentaires comprenant plusieurs caves et un garage ! Cette maison de 1999 est également construite sur une très belle parcelle de 12,15 ares et bénéficie donc d'un superbe jardin idéalement exposé sud-ouest et agrémenté d'une grande terrasse en bois. Composition: - Sous-sol: plusieurs caves, un grand garage de 39m2 et un espace chaufferie ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand et lumineux séjour, cuisine, buanderie/rangement, un bureau (ou chambre) et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un petit bureau et une grande salle de bain. Remarques: citerne d'eau de pluie de 3.000 litres avec groupe hydrophore - chauffage central mazout (citerne de 2.400 litres) + poêle à bois - châssis PVC double vitrage - système d'alarme - abri de jardin - robot tondeuse. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

DIVISION SUR DEMANDE: Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle parcelle de terrain idéalement située dans la commune prisée d'Hamois (à 1 minute du centre et des commerces + proximité de la N4 et la N97). Ce terrain de 67,80 ares peut-être divisé sur demande (ex: 2 terrains de 34 ares pouvant chacun exploiter une maison unifamiliale à un prix de 142.500€ par lot). Ce bien dispose également d'une configuration idéale en vue de réaliser un lotissement de 6 lots à bâtir mais pourrait tout aussi bien convenir en vue de la construction d'un autre projet. Avis aux particuliers, promoteurs et investisseurs. Remarques : Largeur à rue de 120m - Profondeur de 57m - Zone d'épuration collective - Pas de présence d'égout à rue - Prévoir de rentrer un projet soit avec création d'une voirie secondaire (entrée/sortie) + trottoir, soit avec des entrées individuelles - Zone d'habitat à caractère rural - Prévoir l'installation des équipements (eau, électricité, égouttage) - Projet sous réserve d'acceptation par la commune d'Hamois - Léger ruissèlement sur la partie avant du terrain Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette belle maison de 3 chambres entièrement rénovée et idéalement située à proximité de toutes les facilités (N4, E411, centre-ville, gare, écoles,...). Ce bien met à votre disposition tout le confort moderne (nouvelle chaudière au gaz de ville, électricité conforme, PEB C,...). Vous bénéficiez de beaux et lumineux espaces de vie ainsi qu'une nouvelle terrasse en bois ipé donnant accès sur le jardin, tout deux exposés sud-ouest. Plusieurs caves et un garage sont également disponibles en sous-sol. Faire offre à.p.d 299.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Composition: - Sous-sol : caves et un garage ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger (ou séjour), un WC indépendant et une terrasse ; - 1er étage: hall de nuit, 2 belles chambres et un bureau ; - 2e étage: grand séjour avec espace bureau, une chambre et une buanderie. Remarques : installation électrique conforme jusque 2039 - PEB C - nouveau recouvrement de toiture - chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann - grenier entièrement refait et isolé (2019) - cuisine équipée avec ilot central (2022, Eggo) - terrasse de 25 m² en bois ipé - nouvelle porte de garage - châssis double vitrage PVC - Velux avec commande électrique. Mesure judiciaire ou administrative: Non En savoir plus ?

DIVISION SUR DEMANDE: Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle parcelle de terrain idéalement située dans la commune prisée d'Hamois (à 1 minute du centre et des commerces + proximité de la N4 et la N97). Ce terrain de 67,80 ares peut-être divisé sur demande (ex: 2 terrains de presque 34 ares pouvant chacun exploiter une maison unifamiliale à un prix de 142.500€ par lot). Ce bien dispose également d'une configuration idéale en vue de réaliser un lotissement de 6 lots à bâtir mais pourrait tout aussi bien convenir en vue de la construction d'un autre projet. Avis aux particuliers, promoteurs et investisseurs. Remarques : Largeur à rue de 120m - Profondeur de 57m - Zone d'épuration collective - Pas de présence d'égout à rue - Prévoir de rentrer un projet soit avec création d'une voirie secondaire (entrée/sortie) + trottoir, soit avec des entrées individuelles - Zone d'habitat à caractère rural - Prévoir l'installation des équipements (eau, électricité, égouttage) - Projet sous réserve d'acceptation par la commune d'Hamois - Léger ruissèlement sur la partie avant du terrain Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle parcelle de 11 ares idéalement située dans une rue calme du village de Pessoux (Ciney), à 2 minutes de la N4, à 5 minutes de Ciney et à 15 minutes de Marche-en-Famenne. Ce bien se prêtera parfaitement à votre projet de construction d'une maison unifamiliale (sous réserve de l'octroie d'un permis d'urbanisme par la commune de Ciney). Faire offre à.p.d 75.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Remarques: belle exposition plein-sud à l'arrière - facilité de raccord aux impétrants à rue -largeur à rue de 13,07 mètres - profondeur d'environ 93 mètres - zone d'épuration individuelle - majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et le fond en agricole Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa idéalement située rue Verte Voie à Ciney, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, bus,...). Il s'agit d'une construction de 1962 érigée sur une grande parcelle de 20,98 ares. Ce bien à rénover de 187 m² habitables offre la possibilité d'aménager 4 chambres et met à votre disposition de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est. Vous retrouverez notamment des matériaux authentiques apportant du charme à cette propriété. Vous disposez également d'un niveau de sous-sol exploitable de 83 m² avec plusieurs fenêtres + un atelier indépendant de 25 m² ; idéal pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous pouvez garer 3 voitures devant la maison et vous bénéficiez d'un agréable verger à l'arrière ainsi qu'un poulailler. Composition : - Sous-sol: 4 espaces de caves exploitables, deux espaces chaufferie et un atelier indépendant ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre (ou bureau), deux espaces séjour, donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine, un vestibule et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain ; - 2ème étage: grenier de rangement. Remarques : chauffage central mazout (2 citernes de 1.200 litres) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour octobre 2025) composée de 4 chambres, dont une avec espace bureau/dressing. La maison est bâtie sur une parcelle de 7,33 ares dans les campagnes de Verlée. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie/garage ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour mai 2025) composée de 3 chambres. La maison est bâtie sur une parcelle de 4,96 ares dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Livraison prévue pour octobre 2025. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés. Le carport des plans n'est pas compris dans le projet. Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve 3 façades située dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Le bien est composé de 3 chambres et bâti sur une parcelle de 3a 52 ca. Livraison prévue pour octobre 2025. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres (dont une grande) et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?