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Vivre près de la Rue de Conneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Maison à vendre, Ciney VBE82248
Rue de Conneux 3, 5590 Ciney
349 000 €
4 Chambre(s)
173 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante maison 4 façades en pierre située à Conneux, dans un environnement campagnard, à proximité de Ciney et de la E411. Implantée sur une parcelle de 14 ares 19 centiares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 173 m² habitables, cette habitation allie le cachet de la pierre au confort d'espaces rénovés vers 2020. Le séjour avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le salon avec cassette à bois apporte une ambiance chaleureuse. Ses quatre chambres et sa pièce supplémentaire à aménager offrent de belles possibilités pour répondre aux besoins de chacun. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte équipée Eggo (évier, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, taque à induction et hotte), garde-manger, salon, hall, grand garage ; - 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec douche, double évier et baignoire XXL, pièce à aménager ; - 2e étage : grenier de rangement. Ses atouts : toiture isolée ; vaste garage ; pièce supplémentaire à aménager de 42m² ; double vitrage ; cassette à bois ; chaudière au mazout de 2010 ; PEB D.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
1419 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Référence PEB
20261008040866
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
L'Atelier Des Lutins
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux
Écoles primaires
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges"
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
47 - Ciney - Custinne (Ver)
Bus
Leignon
Gares
Pharmacie Familia
Bornes de recharge
Cambio - Ciney - Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Celles
Supermarchés
Trafic Ciney
Delhaize Ciney
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Celles" (9 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (8 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (8 minutes en voiture).
Tourisme
Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 14 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 15 minutes de route.
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".
Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Atelier Des Lutins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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