VOS AGENCES CINEY (5590 Ciney) (page 2)

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison de ville à rénover, idéalement située dans la rue commerçante de Ciney, à proximité directe de la gare. Un bien parfait pour un investissement ou une première acquisition, offrant également la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Implantée dans un environnement dynamique, cette maison 2 façades développe une superficie totale de 103,94 m² (hors cave). Dès l’entrée, vous découvrez un espace modulable pouvant accueillir un séjour ou une activité commerciale, selon votre projet. Les étages offrent de belles possibilités d’aménagement avec plusieurs chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d’un espace professionnel. Le bien nécessite une rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et les finitions selon vos envies. Côté technique, le rez-de-chaussée est chauffé à l’électricité, tandis que les étages bénéficient d’un chauffage central au gaz de ville (production d'eau chaude via un boiler électrique). Les châssis sont en bois avec un mix de simple et double vitrage. Faire offre à partir de 90.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : séjour ou espace commercial, cuisine ; - 1er étage : une chambre, un bureau ; - 2e étage : deux chambres ; - Grenier : espace aménageable d’environ 22 m² ; - Sous-sol : cave en partie. Remarques : idéale pour une activité professionnelle ou un investissement locatif ; possibilité de stationnement gratuit à proximité (parking de l’Intermarché et rue des Capucins) ; potentiel d’agrandissement avec l’acquisition du bâtiment voisin (numéro 101) pour un projet de plus grande envergure (commerce). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaite pour développer une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien pour un commerce que pour des bureaux. Libre immédiatement. Son emplacement constitue un véritable atout, offrant une facilité de stationnement à proximité immédiate, ce qui garantit un accès aisé pour votre clientèle. La surface, d’environ 50 m², se compose d’une vitrine en façade, d’un espace principal de vente d’environ 30 m², d’une réserve ainsi que d’une cave. - Loyer: 450€/mois. - Forfait : 100€ (précompte immobilier + eau). - Bail commercial. - Participation état des lieux d'entrée : avec expert, prix sur devis (+-150€TVAC/partie). - Libre de suite En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle parcelle de 11 ares idéalement située dans une rue calme du village de Pessoux (Ciney), à 2 minutes de la N4, à 5 minutes de Ciney et à 15 minutes de Marche-en-Famenne. Ce bien se prêtera parfaitement à votre projet de construction d'une maison unifamiliale (sous réserve de l'octroie d'un permis d'urbanisme par la commune de Ciney). Faire offre à.p.d 75.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Remarques: belle exposition plein-sud à l'arrière - facilité de raccord aux impétrants à rue -largeur à rue de 13,07 mètres - profondeur d'environ 93 mètres - zone d'épuration individuelle - majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et le fond en agricole Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ! Vos Agences vous présente deux magnifiques parcelles constructibles de 10ares exposées plein sud et idéalement situées entre Huy et Andenne, à proximité de toutes facilités. Vous disposez d'une vue imprenable sur la vallée et les pâtures avoisinantes. Emplacement COUP DE COEUR assuré. Faire offre à.p.d 69.500€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Remarques : partie de droite encadrée en rouge, largeur en façade de 20 m - Profondeur de 50 m - Légèrement incliné - Exposition plein sud - Libre de constructeur - Facilité de raccord à l'eau, gaz, égout et électricité - Zone d'habitat à caractère rural - Maison 3 façades - Permis de lotir et d'urbanisme à l'agence - Situé au sein d'un lotissement de 5 parcelles Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ! Vos Agences vous présente deux magnifiques parcelles constructibles de 10ares exposées plein sud et idéalement situées entre Huy et Andenne, à proximité de toutes facilités. Vous disposez d'une vue imprenable sur la vallée et les pâtures avoisinantes. Emplacement COUP DE COEUR assuré. Faire offre à.p.d 69.500€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Remarques : partie de gauche en encadrée en mauve, largeur en façade de 20 m - Profondeur de 50 m - Légèrement incliné - Exposition plein sud - Libre de constructeur - Facilité de raccord à l'eau, gaz, égout et électricité - Zone d'habitat à caractère rural - Maison 3 façades - Permis de lotir et d'urbanisme à l'agence - Situé au sein d'un lotissement de 5 parcelles Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

DIVISION SUR DEMANDE: Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle parcelle de terrain idéalement située dans la commune prisée d'Hamois (à 1 minute du centre et des commerces + proximité de la N4 et la N97). Ce terrain de 67,80 ares peut-être divisé sur demande (ex: 2 terrains de presque 34 ares pouvant chacun exploiter une maison unifamiliale à un prix de 142.500€ par lot). Ce bien dispose également d'une configuration idéale en vue de réaliser un lotissement de 6 lots à bâtir mais pourrait tout aussi bien convenir en vue de la construction d'un autre projet. Avis aux particuliers, promoteurs et investisseurs. Remarques : Largeur à rue de 120m - Profondeur de 57m - Zone d'épuration collective - Pas de présence d'égout à rue - Prévoir de rentrer un projet soit avec création d'une voirie secondaire (entrée/sortie) + trottoir, soit avec des entrées individuelles - Zone d'habitat à caractère rural - Prévoir l'installation des équipements (eau, électricité, égouttage) - Projet sous réserve d'acceptation par la commune d'Hamois - Léger ruissèlement sur la partie avant du terrain Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette surface commerciale idéalement située à Ciney, au coin de la rue du Commerce et de la rue des Capucins. Un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur. Implanté dans un bâtiment construit en 1998, ce commerce développe une superficie de 62 m². Dès les premiers atouts, vous bénéficiez d’un stationnement particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rue des Capucins et du parking de l’Intermarché, ainsi que de deux emplacements gratuits (30 minutes) situés juste devant le bâtiment. Un avantage considérable pour votre clientèle au quotidien. Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une large vitrine apportant luminosité et attractivité. L’espace intérieur est entièrement ouvert et facilement aménageable selon votre activité. Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air qui fait air conditionnée complété par des accumulateurs, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à l’assurance incendie, un réel avantage pour optimiser la rentabilité. Faire offre à partir de 115.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : espace commercial, réserve, WC indépendant ; - Sous-sol : cave offrant un espace de stockage complémentaire. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante maison en pierres du pays, idéalement située dans le village paisible de Sovet, au sein d’une rue calme, avec un accès aisé à l’E411 située à +/- 7 minutes. Un bien authentique, chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable à la campagne. Cette habitation 2 façades développe une superficie habitable de 106 m² sur une parcelle de 415 m². Dès l’arrivée, vous êtes séduits par le cachet de la pierre et l’atmosphère conviviale des lieux. Le cœur de la maison s’organise autour d’un espace de vie entièrement ouvert, comprenant une cuisine avec pièce de séjour ouverte sur une annexe lumineuse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette annexe est un véritable atout, elle apporte un volume supplémentaire baigné de lumière, renforçant la sensation d’espace et de confort. À l’extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une avec barbecue intégré, parfaite pour les soirées conviviales. Le jardin en fond de parcelle offre une vue dégagée sur les campagnes. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour ouvert avec cuisine (taque vitro, meubles, hotte, évier), buanderie, WC indépendant ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle d'eau (évier, WC, douche) ; - Sous-sol : cave voûtée. Remarques : double vitrage bois, toiture isolée, chauffage central au mazout avec production d’eau chaude, poêle à bois avec four à pizza dans l'annexe, PEB E. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades située sur l’avenue Schlogel, idéale pour un projet mixte commerce et habitation. Visible, accessible et parfaitement positionnée sur un axe à très fort passage, elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle, tout en permettant un accès aisé. Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce en activité au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est aménagé en logement. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation sur un même site, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Sa situation, à proximité du centre-ville et des zonings, renforce encore son attractivité. La structure existante permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement, tant pour un usage commercial que résidentiel ou mixte. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Un bien à fort potentiel, dans un environnement en devenir. À découvrir sans tarder. Composition : - Rez-de-chaussée : espace actuellement exploité à usage commercial (configuration adaptable en hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau selon projet) ; - 1er étage : hall de nuit, coin salon, 2 chambres et bureau ; - Sous-sol : plusieurs caves et garage. Ses atouts : localisation stratégique sur un axe à très fort passage - quartier en pleine transformation (futur boulevard urbain) - connexion directe entre le centre-ville et les zonings - maison 4 façades offrant indépendance et visibilité - bien actuellement exploité, idéal pour activité professionnelle avec logement - potentiel d’aménagement mixte Bail : fin de bail prévu, avec convention d'occupation - selon choix du nouveau propriétaire Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades situées sur l'avenue Schlogel : visible, accessible et parfaitement positionnée, elle bénéficie d’un emplacement à fort passage, garantissant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle et/ou d'un accès aisé. De plus, le bien se situe à proximité du centre-ville et des zonings. Le bâtiment, actuellement occupé par un commerce en activité au rez, présente une structure qui permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier à la recherche d’un projet avec potentiel, ce bien constitue une base solide à valoriser selon vos ambitions. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Un bien à fort potentiel, dans un environnement en devenir. À découvrir sans tarder. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau (si résidentiel) ; - 1er étage : hall de nuit, coin salon, 2 chambres et bureau ; - Sous-sol : plusieurs caves et garage. Ses atouts : localisation stratégique sur un axe à très fort passage - quartier en pleine transformation (futur boulevard urbain) - connexion directe entre le centre-ville et les zonings - maison 4 façades offrant indépendance et visibilité - bien actuellement exploité, idéal pour activité professionnelle - potentiel d’aménagement résidentiel, commercial ou mixte Bail : fin de bail prévu, avec convention d'occupation - selon choix du nouveau propriétaire Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Ciney vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, au cœur du Parc Cuvelier. Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement (actuellement loué 725 euros) ou pour une occupation personnelle à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une superficie habitable de 85 m². Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Les deux chambres se distinguent par leurs beaux volumes, dont une avec accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une salle de douches avec espace machines et d’un vestiaire de rangement. Le confort est assuré par un chauffage central commun au gaz avec production d’eau chaude, ainsi que par des châssis en double vitrage. Le tout bénéficie d’un PEB C, gage d’un bon équilibre énergétique. Faire offre à partir de 198.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition : hall d’entrée, WC séparé, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée (four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo et congélateur), une grande chambre avec accès terrasse, une seconde chambre, salle de douches avec évier et espace machines, vestiaire/rangement. En sous-sol : 2 caves privatives. Ses atouts : situation calme et verdoyante au Parc Cuvelier, proximité du centre de Ciney, appartement de plain-pied avec accès PMR. Actuellement loué 725 € hors charges (provision de 150 € pour l’eau, le chauffage et les communs, électricité individuelle), offrant un rendement intéressant. Charges de copropriété +/-220euros par mois. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial et à côté de la maison communale. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Ce bien constitue un excellent placement avec un rendement net de plus de 4%. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - libre d'occupation. Prix : 175.000 € Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce bel espace de +/- 55 m² dans le charmant village de Sorée, à proximité de Ciney et des grands axes. Idéal pour y développer une activité durable et rentable. Le bien convient pour un commerce, des bureaux, une profession libérale, etc. De plus, l'emplacement offre une facilité pour le parking et est libre au 1er avril. Composition : bel espace principal avec évier, rangement, WC indépendant, mezzanine pouvant faire office de rangement/stockage et 4 emplacements de parking Remarques : bureau lumineux - spots installés - châssis double vitrage. Loyer :500€ - provision 190€ pour l'électricité, le précompte immobilier et l'eau - 2 mois de garantie locative - Participation état des lieux d'entrée En savoir plus ?

Vos Agences Ciney vous présente ce spacieux espace de stockage de 430m², idéalement situé à la Ferme de Happe dans un environnement calme, sécurisant et qui bénéficie également d'un accès en maximum 10 minutes aux grands axes routiers tels que l'E411, la N4 et la N97. Entrepôt destiné au stockage, idéal en tant que garde meuble où lieu de stockage de matière première par exemple. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de maximum 8m ainsi que d'une porte motorisée d'une largeur de 4,90m et d'une hauteur de +/- 4m. Loyer : 1.600€ Libre immédiatement. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce bel espace de +/- 55 m² dans le charmant village de Sorée, à proximité de Ciney et des grands axes. Idéal pour y développer une activité durable et rentable. Le bien convient pour un commerce, des bureaux, une profession libérale, etc. De plus, l'emplacement offre une facilité pour le parking et est libre au 1er avril. Composition : bel espace principal avec évier, rangement, WC indépendant, mezzanine pouvant faire office de rangement/stockage et 4 emplacements de parking Remarques : bureau lumineux - spots installés - châssis double vitrage. Loyer :500€ - provision 190€ pour l'électricité, le précompte immobilier et l'eau - Libre au 01/04/2025 - 2 mois de garantie locative - Participation état des lieux d'entrée En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente plusieurs unités locatives allant de 164 m² à 580 m² au sein d'un complexe comprenant 24 unités, idéalement situé dans le zoning industrielle d'Achêne qui bénéficie d'un accès direct à la E411 et à proximité des routes N4 et N97, Ces espaces polyvalents sont adaptés pour accueillir une grande diversité d'activité commerciale ou de zone de stockage. Ceux-ci peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, sur demande. Chaque unité offre une hauteur exploitable de 5m31 et est équipée de commodités telles que l'approvisionnement en gaz, de grandes ouvertures en toiture pour une luminosité optimale, une porte sectionnelle motorisée (d'une hauteur de 7 mètres), une entrée indépendante, une allée en autobloquants, et bien d'autres avantages. En somme, c'est l'endroit parfait pour établir votre entreprise. Borne de recharge rapide à l'entrée du complexe. En savoir plus ?

Condrogest propose une série de hall industriel neuf (1re occupation) dans le zoning d'Achêne, en liaison directe avec la E411 et à proximité de la N4 et N97. Ce complexe a été pensé et construit pour satisfaire toutes les demandes : des halls modulables à partir de 180 m². Le confort est également présent : arrivée du gaz, grandes ouvertures en toiture pour une luminosité optimale, porte sectionnelle motorisée, porte d'entrée indépendante, ; allée en autobloquant, ... Bref, l'endroit idéal pour votre entreprise. Aménagement des halls (bureaux, étage, ...) et enseigne lumineuse sur demande. Info et visite au ### ou ### (agence à 5 minutes du site) En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest propose une série de hall industriel neuf (1re occupation) dans le zoning d'Achêne, en liaison directe avec la E411 et à proximité de la N4 et N97. Ce complexe a été pensé et construit pour satisfaire toutes les demandes : des halls modulables à partir de 187,50 m². Le confort est également présent : arrivée du gaz, grandes ouvertures en toiture pour une luminosité optimale, porte sectionnelle motorisée, porte d'entrée indépendante, ; allée en autobloquant, ... Bref, l'endroit idéal pour votre entreprise. Aménagement des halls (bureaux, étage, ...) et enseigne lumineuse sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest propose une série de hall industriel neuf (1re occupation) dans le zoning d'Achêne, en liaison directe avec la E411 et à proximité de la N4 et N97. Ce hall propose 267m² au sol avec une belle hauteur sous plafond (+ de 5 mètres). Ce complexe a été pensé et construit pour satisfaire toutes les demandes : des halls modulables à partir de 187,50 m². Le confort est également présent : arrivée du gaz, grandes ouvertures en toiture pour une luminosité optimale, porte sectionnelle motorisée, porte d'entrée indépendante, ; allée en autobloquant, ... Bref, l'endroit idéal pour votre entreprise. Aménagement des halls (bureaux, étage, ...) et enseigne lumineuse sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente plusieurs unités locatives allant de 164 m² à 580 m² au sein d'un complexe comprenant 24 unités, idéalement situé dans le zoning industrielle d'Achêne qui bénéficie d'un accès direct à la E411 et à proximité des routes N4 et N97, Ces espaces polyvalents sont adaptés pour accueillir une grande diversité d'activité commerciale ou de zone de stockage. Ceux-ci peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, sur demande. Chaque unité offre une hauteur exploitable de 5m31 et est équipée de commodités telles que l'approvisionnement en gaz, de grandes ouvertures en toiture pour une luminosité optimale, une porte sectionnelle motorisée (d'une hauteur de 7 mètres), une entrée indépendante, une allée en autobloquants, et bien d'autres avantages. En somme, c'est l'endroit parfait pour établir votre entreprise. Borne de recharge rapide à l'entrée du complexe. En savoir plus ?