Maison à vendre - Hamois VBE42094

Chaussée de liège 57 5360 Hamois

299 000 €

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VBE42094
  • 1 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105 m², nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement. Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

368 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: VBE42094 Réf. vendeur: db4a8cae-07b5-4439-b0cb-4d266fc2c5ac Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

667 m 2' 13'' 678 m 50'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

66 m 47''

Gares

Natoye

8,5 km 33' 9,6 km 9' 6,8 km 58' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,7 km 22' 6,3 km 48' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Ciney

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,7 km 42' 4,8 km 58'

Aldi Ciney

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,5 km 47' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,3 km 21' 8,6 km 8' 5,9 km 58' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,6 km 18'

Musées

Site Battlekart Wex

22,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,5 km 22'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,6 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 20 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Natoye" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hamois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Loups", une crèche joignable en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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