Maison à vendre - Havelange VBE41037 Option

Rue Albert Billy 52 5370 Havelange

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert Billy 52 5370 Havelange

Vous cherchez des Maison à vendre - Havelange ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison de caractère 4 façades à Porcheresse, dans la commune d'Havelange. Nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 8 minutes de la N4 et à 20 minutes de Durbuy, elle est entourée de prairies et offre une vue dégagée sur les campagnes où il n'est pas rare d'observer lièvres, faisans et autre gibier. À rénover selon vos envies, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un cadre propice à la détente. Cette maison développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1.035 m². Son cachet architectural, sa toiture en croupes et ses dépendances à l'architecture soignée lui confèrent un caractère unique. Les anciennes annexes, utilisées comme pigeonnier, offrent près de 75 m² sur deux niveaux et peuvent constituer une belle opportunité d'extension. Le terrain est entièrement clôturé et la maison repose sur de belles caves couvrant toute son emprise. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine avec taque induction, évier, four, lave vaisselle), séjour, salle de douches ; - 1er étage : 2 chambres et hall ; - Sous-sol : caves ; - Extérieur : annexes sur deux niveaux avec une superficie totale de +/-75 m². Éléments techniques : simple vitrage bois ; chauffage central au mazout ; production d'eau chaude via boiler électrique ; fosse septique avec puit perdant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1035 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413001543

Emission de CO2

22990

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41037 Réf. vendeur: ded9fed9-670b-4f42-94c3-65b31ff6f64b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 13' 2,9 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,2 km 9' 2,9 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,2 km 9' 2,9 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

76 m 19'' 76 m 12'' 76 m 55'' 76 m 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

884 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

2,1 km 26'

Gares

Haversin

12,8 km 51' 14,7 km 13' 10 km 2º 10' 12,8 km 2º 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

6,6 km 24' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 17' 6,6 km 1º 20'

Proxy Delhaize Havelange

7,6 km 37' 7,9 km 9' 6,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Ciney

10,3 km 35' 10,4 km 9' 8,8 km 1º 38' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

20,1 km 17'

Musées

Site Battlekart Wex

23,3 km 17'

Activités

Centre Riveo

28,2 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

30,8 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,3 km 31'

Châteaux

Château De Modave

17,3 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Albert Billy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "L. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haversin" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 25 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

5a885d5105d1490582db92ea77ab1cde.jpg

Télécharger

fa330742337043a9b1f8c87e470e8d97.jpg

Télécharger

6161a0e516614302ab901d4a35b26e38.jpg

Télécharger

e418f996c49541518861fc71c5b8cc0d.jpg

Télécharger