Huis te koop - Havelange VBE41037 In optie

Rue Albert Billy 52 5370 Havelange

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41037

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert Billy 52 5370 Havelange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze karaktervolle vrijstaande woning voor in Porcheresse, deelgemeente van Havelange.** Gelegen in het hart van een rustig dorp, op slechts 8 minuten van de N4 en 20 minuten van Durbuy, wordt deze woning omringd door weilanden en geniet ze van een vrij uitzicht over het landelijke landschap, waar regelmatig hazen, fazanten en ander wild te zien zijn. De woning dient gerenoveerd te worden, zodat u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke plek om volledig tot rust te komen. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 1.035 m². De karaktervolle architectuur, het schilddak en de verzorgde bijgebouwen geven het geheel een unieke uitstraling. De voormalige duiventil, verdeeld over twee verdiepingen en goed voor ongeveer 75 m², biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en de woning beschikt over een volledige onderkeldering. Bieden vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Indeling : Begane grond: inkomhal, salon, keuken met inductiekookplaat, spoelbak, oven en vaatwasser, eetkamer, douchekamer; Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal; Kelder: kelders; Buiten: bijgebouwen op twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m². Technische kenmerken :** houten ramen met enkel glas; centrale verwarming op stookolie; warmwaterproductie via een elektrische boiler; septische put met infiltratieput. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

1035 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413001543

CO2-uitstoot

22990

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41037 Ref. verkoper: ded9fed9-670b-4f42-94c3-65b31ff6f64b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 13' 2,9 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,2 km 9' 2,9 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,2 km 9' 2,9 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

76 m 19'' 76 m 12'' 76 m 55'' 76 m 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

884 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

2,1 km 26'

Treinstations

Haversin

12,8 km 51' 14,7 km 13' 10 km 2º 10' 12,8 km 2º 34'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

6,6 km 24' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 17' 6,6 km 1º 20'

Proxy Delhaize Havelange

7,6 km 37' 7,9 km 9' 6,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Ciney

10,3 km 35' 10,4 km 9' 8,8 km 1º 38' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

20,1 km 17'

Musea

Site Battlekart Wex

23,3 km 17'

Activiteiten

Centre Riveo

28,2 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

30,8 km 24'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,3 km 31'

Kastelen

Château De Modave

17,3 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Albert Billy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Maffe (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (9 minuten rijden), Colruyt Ciney (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 24 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Château De Modave" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Adventure Valley Durbuy" ligt op 17 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 17 minuten.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

5a885d5105d1490582db92ea77ab1cde.jpg

Download

fa330742337043a9b1f8c87e470e8d97.jpg

Download

6161a0e516614302ab901d4a35b26e38.jpg

Download

e418f996c49541518861fc71c5b8cc0d.jpg

Download

E-mail Bellen