Huis te koop - Havelange

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een residentie te koop met lijfrente in Maffe, gelegen aan Route de Méan 4A. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke investeringskans, vooral voor wie op zoek is naar een solide en ruimtebepalend vastgoedobject. De woning werd gebouwd in 2008 en bevindt zich in uitstekende staat, waardoor het een betrouwbare keuze is voor zowel particuliere kopers als investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Het grote perceel van 1.919 m² vormt een aanzienlijk voordeel, niet alleen voor het toekomstig gebruik en de uitbreidingsmogelijkheden, maar ook voor de waardebehoud op lange termijn. Binnenin biedt het huis een ruime woonoppervlakte van ongeveer 379 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse leefruimtes die mogelijkheden bieden voor zowel ontspanning als werk. De indeling verbindt comfort met functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote en lichte woonkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van 18 m². Deze open indeling creëert een gezellige sfeer en biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten of gastenontvangst. Verder is er op de begane grond een praktische ruimte die kan dienen als atelier, extra slaapkamer of speelruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een moderne badkamer met bad en inloopdouche. Bijkomend beschikt de woning over twee terrassen en een aparte ruimte die veelzijdig kan worden ingevuld. Het tweede verdiepingsniveau biedt een ruime, in te richten zolder met een aparte boilerruimte en extra mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, bureau of ontspanningsruimte. Onderhoudsvriendelijkheid en energiezuinigheid worden verzekerd door dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een grote tank, zonnepanelen en regentonnen. De locatie in Maffe biedt tal van voordelen. Het rustige en groene landschap rondom de woning maakt het ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van toegankelijke wegen en faciliteiten zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de rust en privacy binnen het landelijk gebied zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij de uitgebreide technische uitrusting zoals het EPC-certificaat (B), elektrische keuring en conformiteit van brandstoftank, kunt u zonder zorgen genieten van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning met lijfrente is niet alleen een slimme investering voor de lange termijn, maar ook een comfortabele thuisbasis met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op zodat u deze unieke kans niet mist! Meer weten?

Te koop in Havelange: Een interessante bouwkans op een ruime kavel van 11,45 are, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Dit perceel biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het betreft momenteel een casco gebouw dat nog in een ruwe staat verkeert, met open ruwbouw dat volop klaar is voor afwerking. De locatie is bijzonder strategisch, vlakbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke toegangswegen, wat de praktische haalbaarheid en de zichtbaarheid ten goede komen. Gezien de toestand van het pand en de mogelijkheid tot volledige renovatie, kan het bijvoorbeeld dienen als een woning of een gemengd project met commerciële ruimtes en woongelegenheden. Het feit dat er een dispensa van de Region Wallonne is verkregen voor het PEB-rapport, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor diegenen die willen investeren in een herontwikkelingsproject. De locatie in Havelange biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.145 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw zelf telt twee verdiepingen en beschikt over vier gevels, wat ruimte biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De woning staat momenteel niet verhuurd en is niet voorzien van een EPC-certificaat, wat aangeeft dat het nog volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro, zonder BTW, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aangeboden. Voor wie op zoek is naar een uitdagend project met een grote potentie, biedt deze locatie in Havelange een uitstekende kans. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het dorp Méan, heeft deze charmante hoeve in natuursteen al haar authentieke karakter behouden en zal ze liefhebbers van authenticiteit en ruime volumes zeker bekoren. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot de kelder, een keuken/eetruimte van ongeveer 28 m², een lichtrijke woonkamer van ±32 m² en een apart toilet. De leefruimtes vormen een gezonde en warme basis, ideaal voor een renovatieproject dat het karakter van de woning in de verf zet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van 14 tot 18 m², evenals een badkamer. De zolder biedt een oppervlakte van ongeveer 75 m² en heeft een bijzonder groot inrichtingspotentieel (extra slaapkamers, master suite, hobbyruimte of bureau). Buiten beschikt het pand over een garage en twee werkruimtes die dienstdoen als schuur, waardoor een uitbreiding of herinrichting mogelijk is met behoud van de authentieke charme (zichtbare balken, rode bakstenen, indrukwekkende volumes). Een tuin van ongeveer 6 are vervolledigt het geheel en biedt een aangename buitenruimte. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, geen verwarmingssysteem, conforme elektrische installatie, EPC-label G, kadastraal inkomen van €400. Vraagprijs: €295.000. Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Dit charmante huis ligt in het hart van Havelange en biedt een aangename woonomgeving en veel ruimte voor verbouwing, waardoor het ideaal is voor zowel een gezinswoning als een gemengd woon-werkproject. Bij binnenkomst vind je een hal die leidt naar een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, perfect ontworpen voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee mooie, lichte slaapkamers en een functionele badkamer. De bovenste verdieping heeft een grote zolder die kan worden verbouwd, zodat je de vrijheid hebt om het huis uit te breiden of extra leefruimte te creëren die past bij jouw wensen. Op dit moment wordt het gebruikt als een medische praktijk op de begane grond en een appartement op de eerste verdieping, waardoor dit pand opvalt door zijn veelzijdigheid en investeringspotentieel. Het heeft ook een grote garage, twee tuinen, PVC ramen met dubbele beglazing, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet en fotovoltaïsche panelen, die de energiekosten aanzienlijk verlagen. Het EPB-certificaat van categorie D is een extra bonus voor een huis van dit type. Een zeldzame kans in het centrum van Havelange, die een bevoorrechte locatie combineert met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Interesse in een bezoek? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige 4-gevel woning voor te stellen, gelegen op de hoogten van de golf van Méan. Deze woning biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, die rust, comfort en elegantie combineert. Met 234 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning ruime, lichte kamers, een grote woonkamer die baadt in natuurlijk licht en prachtige volumes. Ze bestaat uit 3 slaapkamers en profiteert van een bevoorrechte locatie, die rust, privacy en een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de omliggende natuur garandeert. Buiten kunt u genieten van een prachtig zwembad, een jacuzzi en een ideale omgeving om te ontspannen op zonnige dagen. Het huis biedt ook uitstekende energieprestaties dankzij de 36 zonnepanelen. Een zeldzaam pand, dat comfort, klasse en een uitzonderlijke levenskwaliteit combineert. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op het nummer ### Meer weten?

Ontdek deze typische hoeve in het dorp Flostoy, die prachtige en ruime volumes biedt! Het goed bestaat eerst uit een woonhuis met een grote woon- en eetkamer, een ruime volledig uitgeruste moderne keuken, een wasruimte, twee badkamers, een toilet, een stookruimte en drie zeer grote slaapkamers, evenals twee mooie gewelfde kelders en een grote zolder van ca. 92 m² die kan worden ingericht. Het gebouw beschikt ook over voormalige schuren en hooizolders met een grondoppervlakte van ca. 120 m², die u kunt ombouwen om er uw toekomstig project op twee tot drie niveaus te realiseren! De woning ligt op een perceel van ca. 10 aren en geniet van een prachtig terras en een zuidgerichte tuin met uitzicht op het omliggende platteland! Vrij bij akte, dit pand wacht alleen nog op u om er uw project te realiseren! Vanafprijs: €395.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Info en bezoek via het kantoor! Meer weten?

**** LIJFRENTE VERKOOP! Ontdek deze karaktervolle woning in JENEFFE, met een harmonieuze mix van historische charme en modern comfort. Met 247,56 m² woonoppervlakte heeft deze woning 4 ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en rust. Het warme interieur wordt versterkt door een verfijnde eetkamer met decoratieve vloertegels en een gezellige open haard, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken, met zijn massief houten kasten, nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De woonkamer is een oase van rust, benadrukt door zichtbare balken en een stenen open haard, en biedt een rustieke en authentieke sfeer. Een prachtige grote slaapkamer, versierd met stenen muren, brengt een vleugje elegantie en sereniteit naar je slaapgedeelte. Op de bovenverdieping kan een veelzijdige zolderruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij dakramen gemakkelijk worden omgetoverd tot een speelkamer, creatieve werkplaats of extra slaapkamer, afhankelijk van je behoeften. Buiten biedt een prachtig beboste tuin de ideale omgeving om te ontspannen of te entertainen, en de garage is een extra bonus voor parkeren en opslag. Deze woning belichaamt de perfecte mix van ouderwetse charme en moderne functionaliteit, allemaal in een rustige, groene omgeving. Mis deze zeldzame kans niet om jezelf te trakteren op een droomhuis in JENEFFE. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1940m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 438.094€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1940m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 473.890€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour octobre 2025) composée de 4 chambres, dont une avec espace bureau/dressing. La maison est bâtie sur une parcelle de 7,33 ares dans les campagnes de Verlée. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie/garage ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour mai 2025) composée de 3 chambres. La maison est bâtie sur une parcelle de 4,96 ares dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Livraison prévue pour octobre 2025. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés. Le carport des plans n'est pas compris dans le projet. Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney presenteert u deze nieuwbouw, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, in een groene en residentiële omgeving. Gebouwd op een perceel van 6are 16ca, biedt deze woning u een bevoorrechte leefomgeving: rustig én dicht bij alle voorzieningen. Het grote pluspunt? Volledige personalisatie volgens uw wensen! Keuken, vloerbekleding en sanitair zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en kunnen dus volledig naar keuze van de koper worden gekozen – stel u een interieur voor dat volledig bij u past. Strategische ligging: op slechts enkele minuten van de N63 en de N4 is deze woning vlot bereikbaar en toch beschut tegen de drukte. Lokale winkels vindt u in het charmante dorpje Somme-Leuze (op minder dan 5 minuten), en de beroemde stad Durbuy ligt op minder dan 7 minuten! Niet te vergeten: de nabijheid van de golfbaan van Méan, de kaasmakerij van Gros-Chêne en tal van andere toeristische trekpleisters. Technische kenmerken: Centrale verwarming via warmtepomp en vloerverwarming Geïntegreerde rolluiken op alle ramen 9 zonnepanelen voor aanzienlijke energiebesparingen Individueel microzuiveringssysteem Elektriciteits- en water meter nog te voorzien 2 regenwatertanks met een totale capaciteit van 15.000 liter Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken (nog in te richten), berging, apart toilet, garage Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, wasruimte, bureauruimte, badkamer Prijs: 350.000€ exl BTW Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve 3 façades située dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Le bien est composé de 3 chambres et bâti sur une parcelle de 3a 52 ca. Livraison prévue pour octobre 2025. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres (dont une grande) et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage par le sol - vides ventilés Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve 3 façades située dans les campagnes de Verlée, sur la commune d'Havelange. Le bien est composé de 3 chambres et bâti sur une parcelle de 3a 52 ca. Livraison prévue pour octobre 2025. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In het landelijke Méan komt u deze landbouwproperty ontdekken, gelegen op een perceel van 54 are 37 centiare. Het goed bestaat uit een volledig gerenoveerde woning die geniet van alle moderne comfort: een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een toilet en een bureau op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping beschikt u over een zeer grote inrichtbare zolder met een oppervlakte van meer dan 60 m². Daarnaast zijn er nog verschillende ruimtes op het gelijkvloers en de verdieping die naar wens kunnen worden ingericht. Wat het landbouwgedeelte betreft, beschikt het goed over een recent gebouwde schaapsstal/stal met een oppervlakte van 680 m², evenals oude bijgebouwen die kunnen dienen als opslagruimte of voor elk ander project. Het goed zal vrij zijn bij akte. Informatie en bezoeken via het agentschap. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en centrale dorp Havelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden residentie. Geprijsd op €240.000, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan zowel praktische voorzieningen als een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1982, bevindt zich op een perceel van 649 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gesitueerd in een kleinschalig wijkje, vlakbij alle nodige faciliteiten en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch centrale locatie. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zonnige woonkamer van circa 27 m² en een semi-ingerichte keuken die via het salon en de tuin toegankelijk is. De aanwezigheid van een zolder die nog kan worden ingericht, een garage en een zuidgerichte tuin maken het geheel nog aantrekkelijker. Het huis beschikt over moderne voorzieningen, zoals een condensatieketel op stookolie uit 2018, isolatiecertificaten die geldig zijn tot 2027, en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) geklasseerd met een score van E (416 kWh/m² per jaar), wat wijst op een energiezuinige woning die de huidige normen respecteert. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbele beglazing in houten kozijnen, waardoor comfort en isolatie verzekerd zijn. De strategische ligging in Havelange, een rustig dorp in de provincie Namen, biedt diverse voordelen voor bewoners. Dichtbij de natuurlijke omgeving en landelijke rust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige buitenwijk met goede verbindingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een solide en goed onderhouden woning op een gunstige locatie in België. Neem snel contact met ons op via telefoonnummer ### om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Te ontdekken in het hart van Havelange, in de hoofdstraat en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt deze imposante driegevelwoning in baksteen en natuursteen een indrukwekkend volume en tal van indelingsmogelijkheden. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt in de kelderverdieping over kelders onder de volledige oppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met twee open haarden, een eetkamer, een aparte keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog drie bijkomende slaapkamers en een bergzolder omvat. Gelegen op een zuidgericht perceel van 7 are 6 centiare, geniet de woning van een zijdoorgang die toegang verleent tot een garage achteraan het perceel. Technische kenmerken: recente centrale verwarming op stookolie, warmwaterproductie via een thermodynamische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC C. Prijs: €285.000. 👉 Contacteer het kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?