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VBE41798-0 30
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Villa à vendre, Havelange VBE41798 Option

Rue de Buzin 1, 5370 Havelange
458 000 €
VOS AGENCES CINEY
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5 Chambre(s) 211 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 458 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 36 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 30 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1278 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface constructible 1278 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Référence PEB 20161130514572
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE41798 Réf. vendeur: 53da7254-16ff-454f-9bc3-de99aea486c6 Dernière modification: 09/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Buzin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 26 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 7 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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