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VBE41798-0 30
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Villa à vendre, Havelange VBE41798 Option

Rue de Buzin 1, 5370 Havelange
458 000 €
VOS AGENCES CINEY
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5 Chambre(s) 211 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 458 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 36 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 30 m²
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1278 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface constructible 1278 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Référence PEB 20161130514572
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE41798 Réf. vendeur: 53da7254-16ff-454f-9bc3-de99aea486c6 Dernière modification: 09/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Buzin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 26 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (9 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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