Maison à louer - Léglise VWD17671

Rue du Luxembourg 81 B 6860 Léglise

1 270 €

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VWD17671
  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Luxembourg 81 B 6860 Léglise
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Description

Nous vous proposons cette lumineuse maison nouvellement construite, située dans le centre du village de Léglise et à 1 minute de l'autoroute E411. A proximité immédiate : surface commerciale, Centre Sportif, pharmacie, Maison Communale, Bibliothèque, boulangerie, école, crèche, cabinet de kinés, médecins. Au rez-de-chaussée, elle se compose des pièces suivantes : un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le hall de nuit dessert une salle de douche, un second WC indépendant et trois belles chambres carrelées imitation parquet dont une chambre de plus de 20m². Un jardin et une terrasse profitant d'une agréable orientation sud-ouest, un abri de jardin et 2 places de parking extérieures (dont une sous carport) complètent l'ensemble. Informations complémentaires : chauffage gaz, compteurs individuels et châssis double vitrage. Disponible le 1er février 2026. Loyer mensuel : 1280€ + 70€ de charges forfaitaires pour l'assurance abandon de recours. Excellent PEB : B. Vous désirez la visiter sans plus tarder ? Contactez-nous au Tel 0476/50.12.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 270 €
  • Garantie locative: 2 540 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeurs D'Enfants

606 m 2' 7'' 606 m 1' 3'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Genets

689 m 2' 26'' 689 m 1' 15'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Genets

689 m 2' 26'' 689 m 1' 15'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

8,9 km 32' 9,1 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 8''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

225 m 2' 42''

Gares

Marbehan

9,6 km 38' 15,1 km 12' 8,2 km 34' 9,6 km 1º 56'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

8,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

8,9 km 30' 8,2 km 1º 28' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Léglise

507 m 1' 44'' 507 m 37'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Neufchâteau

10,1 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Delhaize Neufchateau

10,8 km 36' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Des Celtes

20,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,8 km 31'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Léglise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (10 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (10 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Coeurs D'Enfants", une crèche joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 14 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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