Maison à louer - Durbuy VBE14045

La Petite Batte 6 6941 Durbuy

1 400 €

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
La Petite Batte 6 6941 Durbuy

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Description

À louer à Bomal : spacieuse maison 4 façades, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, magasins, gare...).
Cette très grande maison offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration.
Possibilité de profession libérale ou d'activité complémentaire.
RDC : hall d’entrée ainsi que plusieurs pièces anciennement utilisées comme bureaux, facilement aménageables en deux chambres supplémentaires ou parfaites pour une activité professionnelle à domicile, buanderie et WC séparé.
+1 : hall, cuisine équipée avec accès à une jolie terrasse, séjour lumineux, salle de bain, bureau et chambre.
+2 : hall de nuit, salle de bain, WC séparé et quatre chambres.
Extérieurs : places de parkings, jardin et bâtiment indépendant offrant nombreuses possibilités.
Cc mazout, châssis double vitrage, compteurs individuels.
Garantie locative : 2.800€, soit 2 mois de loyers.
Infos & visites : Axelle Close - Contact - Tel 0491/36.78.33 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

136702 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14045 Réf. vendeur: 7001822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

3,1 km 10' 4 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

416 m 1' 23'' 416 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

416 m 1' 23'' 416 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

619 m 2' 7'' 619 m 50'' 506 m 6' 506 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

87 m 1' 2''

Gares

Bomal

335 m 1' 59'' 399 m 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

3,3 km 4'

Supermarchés

Spar Bomal

443 m 1' 28'' 443 m 36'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Barvaux

4 km 16' 4,5 km 5' 3,3 km 26' 4 km 48'

Trafic Barvaux

4,8 km 15' 4,9 km 5' 4,3 km 25' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5 km 7'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

3,5 km 3'

Activités

Centre Riveo

14,1 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,2 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5,3 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de La Petite Batte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Vous trouverez "Labyrinthe" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

peb-250615.pdf

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