Maison à louer, Tournai VBE83108

Rue de la Wallonie 20, 7500 Tournai

960 €

3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Superbe maison 2 façades de 3 chambres avec extérieur dans le coeur du centre-ville de Tournai ! Composition : Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, salon cosy avec parquet, salle à manger séparée, magnifique cuisine séparée entièrement équipée comprenant four, taque électrique, hotte, évier, frigo et congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements, une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine et espace de stockage, grande cave saine. Belle cour extérieure. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo, un WC séparé. Un deuxième étage comprenant une pièce supplémentaire carrelée et un grenier pour le stockage. Caractéristiques : Chauffage via chaudière au gaz, châssis DV PVC, luminaires posés, sonnette, thermostat, volets. Aspects énergétiques : PEB Classe F NO.20230111017294 - Espec: 485 kWh/m².an - Etotale: 82 830 kWh/an - CO2: 89 kgCO2/m2.an Loyer de 960,00€. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée : 484,00 € toutes taxes comprises. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Maison libre au 1er décembre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2027

Détails financiers

Loyer 960 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an

Référence PEB 20230111017294

Date de validité PEB 11/01/2033

Emission de CO2 89

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE83108 Réf. vendeur: 5992 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

711 m · 6' 1,1 km · 2' 36'' 493 m · 9' 711 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat Écoles maternelles

534 m · 5' 535 m · 1' 17'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat Écoles primaires

534 m · 5' 535 m · 1' 17'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

335 m · 4' 1 km · 4' 335 m · 4' 335 m · 4'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,8 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km · 5'

4 - Tournai - Baisieux Bus

17 m · 12''

88 - Tournai - La Glanerie

17 m · 12''

K - Tournai City : Tournai - Kain

17 m · 12''

Tournai / Doornik Gares

1,8 km · 16' 1,5 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Rue De France Bornes de recharge

447 m · 1'

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

196 m · 1' 46'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

608 m · 7' 1 km · 2' 27'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Colruyt Tournai

667 m · 8' 1,2 km · 2' 40'' 543 m · 8' 667 m · 8'

Intermarché Tournai

1,8 km · 13' 2,2 km · 4' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

200 m · 27''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,3 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,3 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,6 km · 20' 17,8 km · 1º 7'

Valenciennes

56,4 km · 38' 33 km · 1º 57'

Douai

57,2 km · 41' 36,6 km · 2º 6'

Mouscron

28,2 km · 22' 21,9 km · 1º 27'

Villeneuve-d'Ascq

26,1 km · 21' 17,1 km · 1º 7'

Roubaix

30,7 km · 24' 19,7 km · 1º 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Wallonie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain, 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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