Maison à louer, Tournai VBE88715

Rue du Moulin Tilleu 13, 7500 Tournai

1 400 €

3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Magnifique maison 3 chambres avec grand jardin dans un clos résidentiel du Tournaisis. Composition : Hall d'entrée avec WC séparé, lave-mains et miroir suspendu, séjour très lumineux comprenant le coin salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes et de nombreux rangements, grand garage carrelé avec porte motorisée, hall de nuit déservant les trois chambres dont une avec partie dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et meuble lavabo double vasque ainsi qu'un WC. Un grand jardin avec terrasse en gravier et autre partie carrelée, emplacements en devanture pour les véhicules. Caractéristiques : Chauffage via pompe à chaleur et feu aux pellets, production d'eau chaude via boiler, panneaux photovoltaïques, arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver, châssis en alu DV, sonnette, carrelage en RDC et parquet à l'étage, système d'alarme, luminaires et barres de rideaux déjà installés, VMC double flux, citerne et groupe hydrophore. Aspects énergétiques : PEB classe A+ NO 20241125006993 - Espec: 41kWh/m².an-Etotale: 7312kWh/an. CO2: 11 kgCO2/m2.an. Loyer de 1400,00 € (assurance abandon de recours comprise). Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Maison libre au 1er décembre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 1 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20241125006993

Date de validité PEB 25/11/2034

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE88715 Réf. vendeur: 6021 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

B. I. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

617 m · 3' 745 m · 1' 23'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Institut Don Bosco Écoles secondaires

823 m · 2' 44'' 960 m · 1' 49'' 823 m · 10' 823 m · 10'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

4,6 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,6 km · 6'

88 - Tournai - La Glanerie Bus

590 m · 7'

K - Tournai City : Tournai - Kain

906 m · 11'

B - Tournai City : Kain - Blandain

804 m · 10'

Doornik / Tournai Gares

3,6 km · 24' 4,1 km · 6' 2,4 km · 34' 3,2 km · 38'

Rue De France Bornes de recharge

1,5 km · 2' 17''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Tournai Supermarchés

463 m · 1' 32'' 463 m · 49'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Spar Tournai

833 m · 2' 46'' 833 m · 1' 17'' 649 m · 10' 833 m · 10'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,9 km · 7' 2,1 km · 3' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts Musées

1,5 km · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

3,2 km · 6'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

3,2 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

27,5 km · 21' 18,4 km · 1º 8'

Valenciennes

46,3 km · 39' 33,4 km · 2º 4'

Douai

58 km · 41' 35,4 km · 1º 59'

Mouscron

29 km · 23' 23,1 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

26,9 km · 22' 17,1 km · 59'

Roubaix

31,5 km · 25' 20,2 km · 1º 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin Tilleu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. I. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, B - Tournai City : Kain - Blandain avec une station située à 10 minutes à pied, K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 2 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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