Maison à louer - Kain VBE48419
Rue Montgomery 66
7540 Kain
975 €
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Description
Très bonne maison d'habitation mitoyenne semi-plain-pied avec garage et grande cour/terrasse idéalement située sur 1 are 55 centiares à proximité des commodités et des commerces. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 175 m² comprend : un hall d'accueil, un living ouvert sur la cuisine de 46 m², un w-c séparé, une salle de douche de 5 m² et une chambre de 15 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (14,25 ; 24,30 m² et 20 m²) et un grenier de stockage de 12,55 m². Remise/chaufferie de 6,15 m² et un garage de 18,15 m² (2,60 X 6,95 m) Loyer : 975€ + forfait de 25€ pour l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude et l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours. Liberté du bien : 15/08/2026 Note : le locataire doit souscrire une assurance pour son contenu et sa responsabilité à l’égard des tiers. Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en EPDM. Très bonne isolation. - Tout à l'égout. - Châssis en PVC double vitrage. - Volet électrique à l’avant en bas. - Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d'eau chaude intégrée). - Orientation sud-ouest à l'arrière. - Electricité bi-horaire. - Luminaires déjà installés. - Equipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, emplacement lave-vaisselle (à prévoir par le locataire), pas de frigo.
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Détails financiers
- Loyer: 975 €
- Frais mensuels: 25 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 15/08/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Référence PEB
20260618039757
Date de validité PEB
18/06/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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