Maison à louer, Lesdain VBE58468

Rue des Pâtures 12 , 7621 Lesdain

1 050 € (+40 € )

3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage

Description

Bonne maison 4 façades avec grand jardin dans une rue calme du village prisé de Lesdain. Le bien d'une surface habitable de +/- 125m² comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un living spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée de +/-37m², une salle de douche, une chambre de +/- 10m² et un garage faisant office de buanderie et d'espace technique. A l'étage : un grand hall de nuit avec espace de rangement, un bureau de +/- 7m², deux chambres avec placards intégrés de +/- 8,6 et 10m² et un petit grenier. Grand jardin clôturé avec belle terrasse et abri de jardin de +/- 27m². Parking aisé et sécurisé. Loyer : 1.050,00€ + 40,00€ de charges forfaitaire couvrant l'entretien du système de chauffage et production d'eau chaude, le ramonage de la cheminée, la vidange de la fosse septique et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours. Liberté du bien : 15/09/2026 Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie pour son contenu et sa responsabilité à l'égard de tiers. Caractéristiques techniques : - Compteur électrique bi-horaire. - Châssis en PVC double vitrage. - Cassette à bois dans le living. - Chauffage central au mazout (chaudière ACV). - Panneaux solaires (très faible consommation d'électricité). - Citerne de récupération d'eau de pluie avec groupe hydrophore. - Tous les luminaires restent. - Équipements de la cuisine : four, taque, hotte, double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et meubles. - Équipements de la salle de douche : lavabo, meubles et douche. - Équipements de la salle de bains : lavabo, WC et baignoire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 050 €

Frais mensuels 40 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an

Référence PEB 20260817022116

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE58468 Réf. vendeur: 18004 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 58'' 1,4 km · 26' 2,1 km · 25'

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières Écoles maternelles

412 m · 1' 32'' 412 m · 49'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières Écoles primaires

412 m · 1' 32'' 412 m · 49'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

7,7 km · 30' 7,9 km · 13' 6,7 km · 1º 33' 7,7 km · 1º 33'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

11,3 km · 12'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain Bus

310 m · 4'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

589 m · 7'

Antoing Gares

8,6 km · 35' 10 km · 12' 7,4 km · 1º 17' 8,6 km · 1º 43'

Rue Wibault-Bouchart Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

9,5 km · 35' 8,9 km · 1º 26' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Spar Rongy Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 17'' 952 m · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Taintignies

7 km · 27' 7,5 km · 10' 4,4 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Intermarché Hollain

5,3 km · 22' 6,3 km · 9' 4,5 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

11,7 km · 14'

Musée Des Beaux-Arts Musées

10,8 km · 14'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

12 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

36,8 km · 32'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

12 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

36,3 km · 32' 27,3 km · 1º 40'

Valenciennes

29,5 km · 32' 24 km · 1º 33'

Douai

40,7 km · 42' 30,9 km · 1º 56'

Villeneuve-d'Ascq

35,7 km · 33' 24,2 km · 1º 43'

Tournai

12 km · 17' 10,6 km · 45'

Roubaix

40,3 km · 35' 29,1 km · 1º 46'

Éducation

Vivre à Lesdain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le trajet vers la crèche "B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Des Pépinières" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rongy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 14 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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