Maison à louer, Ath VBE81323

Rue du Mouton 14 2, 7800 Ath

1 250 €

3 Chambre(s) 120 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Située à l’arrière de la propriété et dans le centre de Ath, cette maison indépendante de 120 m² offre un cadre de vie calme, à l’abri de l’agitation de la rue.

Le séjour lumineux de 44 m² s’ouvre sur une cuisine équipée, notamment d’un lave-vaisselle, et offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes privatives.

On accède à la maison par une cour commune. Les occupants disposent aussi de plusieurs espaces partagés :
local vélos;
local poubelles ;
cour commune.

Chaudière individuelle au gaz à condensation (Vaillant).
Compteurs individuels d’eau et d’électricité.
Isolation complète des murs, des planchers et de la toiture
Ventilation par extracteurs dans les pièces humides.
Cuisine neuve E.K.O.K. et salle de bain neuve.

Idéalement située dans le centre d'Ath, la maison est proche des commerces, des écoles et des axes de transport.

Loyer :1250€/ mois
Disponibilité : à partir du 1er novembre
PEB : C - 20260819029173

Visites et renseignements : Tel 068/30.38.43 - Contact - 519330

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Description extérieure

Nombre de façades 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30248 kWh/an

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81323 Réf. vendeur: 7901954 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Nénuphars Crèches

525 m · 2' 51'' 670 m · 1' 37'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph Écoles maternelles

182 m · 1' 13'' 336 m · 48'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph Écoles primaires

182 m · 1' 13'' 336 m · 48'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Écoles secondaires

193 m · 1' 37'' 525 m · 1' 23'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

6,3 km · 6'

10 - Ath - Ellezelles Bus

367 m · 4'

12 - Attre - Blaton

367 m · 4'

9 - Tournai - Ath

393 m · 5'

Aat / Ath Gares

525 m · 4' 666 m · 1' 41'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Delhaize Ath - Electra Bornes de recharge

1,4 km · 2' 35''

Magasins

Carrefour Express Ath Supermarchés

173 m · 1' 2'' 625 m · 1' 26'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km · 8' 1,5 km · 2' 23'' 701 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Ath

915 m · 4' 980 m · 2' 5'' 726 m · 11' 915 m · 11'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

240 m · 39''

Espace Gallo-Romain Musées

131 m · 18''

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

11,5 km · 11'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

21,2 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

12,2 km · 16'

Mont Garni Golf Club Golfs

19,2 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

61,6 km · 39' 46,3 km · 2º 38'

Valenciennes

48,1 km · 40' 39,3 km · 2º 24'

Tournai

40 km · 29' 30,2 km · 1º 49'

La Louvière

43,6 km · 36' 37,1 km · 2º 38'

Alost

45,5 km · 43' 42,7 km · 2º 32'

Mons

26,1 km · 31' 24,9 km · 1º 51'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Mouton, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Nénuphars", à 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12 - Attre - Blaton, 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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